Kontaktperson
Line Granheim

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
64037/0101-22

Eiendommen
Adresse: Estenstadvegen 82 B, 7049 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: .
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 43, Bnr 30, Boenhet H0101

Beliggenhet
Eiendommen har en landlig beliggenhet ved inngangen til Estenstadmarka. Helårs turterreng i umiddelbar nærhet. Gode solforhold. Gangavstand til NTNU Dragvoll og offentlig kommunikasjon.


Adkomst
Fra sentrum kjører du inn på Festningsgata opp mot Singsaker. Så svinger du til venstre inn på Jonsvannsveien og følger denne veien helt opp til Steinanvegen. Følg Steinanvegen til Loholt allé som ligger til venstre. Deretter svinger du til høyre inn på Estenstadvegen.


Beskrivelse
Enebolig over 3 etasjer, med fantastisk beliggenhet - midt i Estenstadmarka!
Bad og kjøkken ble pusset opp i 2021. Det er gulvvarme i 1. etasje. Boligen har 2 bad.
Leietaker må selv måke snø på veien opp til huset. Det er opplegg for fiber. Utleier ønsker helst å leie ut møblert, men dette kan diskuteres.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til [email protected] / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to [email protected]

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Gang, soverom, bad, soverom/garderobe.
2. etasje:
Soverom, bad.
3. etasje:
Kjøkken, stue og soverom.

Ytre rom:
Garasje.

Standard
Laminat på gulv og malte vegger. Flislagt bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, rolig, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje og på egen tomt.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2023

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2023

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Line Granheim
Mobil: 92809108

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!