Beliggenhet Eneboligen ligger i et attraktivt og barnevennlig område i Hommelvik i Malvik kommune. Fra boligen er det kort gangavstand til Sveberg barneskole og kort vei til Hommelvik ungdomsskole. Det er også kort avstand til Malvik videregående skole, og nærområdet har et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.
Kollektivtilbudet i området består av buss, og nærheten til Trondheim gjør området meget populært blant pendlere. Nærmeste holdeplass er Svebergsvegen, som ligger ca. 11 min unna. Det er ca. 3,6 km til Hommelvik stasjon og 16,8 km til Trondheim lufthavn Værnes. Like utenfor døra har man tilgang på flotte turområder i skogen, og det er kort vei ned til sjøen.
Fra boligen er det gangavstand til fotballbane og Sveberghallen. Øya stadion ligger ved skolene i Hommelvik sentrum og er hjemmebanen til Hommelvik IL fotball. Stadionen består av kunstgressbane og gressbane med løpebane. Hommelvik har ellers bl.a. friidrettsklubb, skytterlag, svømmehall og bibliotek.
Hommelvik er et sommerparadis med nydelige strender, samt flere bade- og fiskeplasser. I senere år er det opprettet en tursti langs stranden - Malvikstien - som går mellom Hommelvik og Muruvik. Malvik båtforening har 255 båtplasser, eget klubbhus og gjestebrygge. Jervskogen skisenter ligger ca. 15 kilometer unna og har et lysløypenettet er ca. 23 km.
Rema 1000 er nærmeste dagligvare. Fra boligen er det ca. 20 minutters gange til Malvik senter som har 20 butikker, deriblant vinmonopol og apotek. Ellers er det rundt 25 minutter med bil til Trondheim, som har alt du måtte ønske av shopping- og kulturtilbud.
Adkomst Se kart på Utleiemegleren.no eller bruk Google Maps.
Beskrivelse Enebolig med 4 soverom, kontor, stue, 2 bad, kjøkken og 2 boder.
Eiendommens rom Indre rom: 1.etasje:
Gang, kjøkken/stue, bad, soverom.
2.etasje:
Stue(brukes i dag som kontor)
Underetasje:
3 soverom, vaskerom, bod og bad.
Ytre rom: Sportsbod.
Standard På gulvene er det flis, parkett eller belegg.
På veggene er det flis eller malte flater.
Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i carport og på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet samt vedfyring.
Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 15.07.2022
Leietid: 15.07.2022 - 14.07.2023
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Mike Denis Blomsø-Becker og Katrine Beate Blomsø-Becker
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Ellen Nossum Mobil: 92202431
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
