Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
64054/0118-22

Eiendommen
Adresse: Eventyrvegen 37, 7056 RANHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: .
Matrikkel: Gnr 17, Bnr 241, Boenhet H0201

Beliggenhet
Boligområdet er svært barnevennlig med flere barnehager, skoler, og en attraktiv friidrettshall. Det er kort vei til fine turstier som blant annet Estenstadmarka og Ladestien som strekker seg fra Ranheim til Nyhavna.
Området sokner til Charlottenlund skoler, og flere barnehager ligger innenfor en radius på ca. 2 kilometer. Nærmeste metrobussholdeplass tar det ca. seks minutter å gå. Nærheten til E6 legger godt til rette for en eventuell pendlertilværelse, og bilturen til Trondheim Lufthavn Værnes tar ca. 20 minutter.

Adkomst
Se Kart i annonse!


Beskrivelse
Velkommen til Eventyrveien 37!

Leiligheten er en del av en tomannsbolig og ligger i boligens tredje etasje, med adgang fra felles inngang.

Den har ett romslig soverom med skyvedørsgarderobe og god plass til dobbeltseng. Badet er nyere oppusset, med de fasiliteter en trenger. Toalett er adskilt fra badet.
Leiligheten har en romslig, lys stue med direkte adgang til veranda. Delvis åpen løsning til leilighetens kjøkken som har godt med benk- og skapplass.

Felles vaskerom i kjeller for alle beboere, parkering i garasje medfølger.

Ønsker du en visning, ta kontakt med [email protected] og skriv en kort beskrivelse om deg som skal leie. Velkommen!

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, separert rom for toalett, soverom, spisestue, stue.

Ytre rom:
Garasje med parkering


Avlåste rom:
Andre leiligheter i boligen.

Standard
Kjøkken: Eldre standard med parkett på gulv.

Stue: Parkett på gulv, hvitmalte vegger.

Bad: Nyere standard, Flislagte gulv og vegger, varmekabler i gulv.

Soverom: Belegg på gulv, hvitmalte vegger.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Strøm og oppvarming lagt inn i leieprisen

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 250 pr. måned. Strøm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.05.2022
Leietid: 16.05.2022 - 15.05.2025

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.08.2022

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Heidi Bøgeberg
Mobil: 40612318

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!