Kontaktperson
Espen Egstad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
64128/0190-22

Eiendommen
Adresse: Nidarøy gate 6 A, 7030 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 90 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 404, Bnr 284, Snr 1, Boenhet H0102

Beliggenhet
Øya har en gunstig plassering i Trondheim med gangavstand til St.Olavs, Gløshaugen og sentrum. Etablert bomiljø.

Adkomst
Se kart på www.finn.no

Beskrivelse
Leiligheten ligger i 1. etasje i en 5- mannsbolig oppført i tre. Leiligheten har varmepumpe og vedfyring. Alle vinduer ble skiftest i 2021.

Eiendommens rom
Indre rom:
H0102:
Entre, gang, bad, 3 soverom, kjøkken og stue.

Ytre rom:
En fast parkeringsplass på tomten. Sammeiet deler på ytterligere 2 gjesteparkeringsplasser. Veranda mot syd.

Standard
Flis og parkett på gulv og malte plater på vegger.
Romslig stue med peisovn og varempumpe. Smart TV. Utgang til solrik veranda.
Pent kjøkken med intergrerte hvitevarer. (Induksjonsovn)
Flilslagt bad med varmekabler. Speil skyvedørsgarderobe i gang og garderobeskap på alle soverom.

Boligen leies ut delvis møblert. Noen møbler kan settes bort.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Noen møbler kan settes bort. Benk og bord på veranda.
Utebord med stoler (i sameiets felles hage)

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted. Veranda.
Abonnement for internett er inkludert i leien.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet (panelovner og varmekabler på bad) og vedfyring. Varmepumpe. Årlig energiforbruke for utleier har vært ca 13500 kwh.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 06.05.2022 - 01.06.2022
Leietid: 01.06.2022 - 31.05.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Espen Egstad
Mobil: 91661535

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!