Kontaktperson
Christian Ørdal

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
64176/0512-22

Eiendommen
Adresse: Skjermvegen 83 C, 7023 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 27 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 100, Bnr 499, Boenhet H0101

Beliggenhet
Svært attraktiv og etterspurt boområde med nærhet både til sentrum og Bymarka, med helårs turterreng. Fantastiske muligheter for ski og fotturer. Rolige omgivelser i etablert boligområde. 2 minutter å gå til Munkvold stasjon på Gråkallbanen, som bruker 8 minutter til Bymarka og Lianvannet, 14 minutter til Midtbyen. Det er også bare 4 minutter å gå til metrobuss linje 3, som går hvert 10.minutt mye av dagen. Gang- og sykkelavstand til St.Olavs hospital og NTNU Gløshaugen og Kalvskinnet. 7-8 minutter å gå til dagligvarebutikker, både Prix og Rema, og det samme til treningssenter, bibliotek, flere skoler og barnehager. Stasjon for bilkollektiv og restaurant ligger 2 minutter unna, ved Munkvold stasjon. Nyetablert aktivitetspark med muligheter for blant annet discgolf og soling er like i nærheten (2 minutter å gå).


Beskrivelse
Boligen inneholder: Bad, stue/kjøkken. Gulvvarme i både stue/kjøkken og bad.

-Leie er kun tillatt for 1. person.
-Røyking og husdyr er ikke tillatt.
-Vanlige regler for nattero mellom 23 og 07.
-Det er ikke lov å bore eller lage hull i vegger.

Er du interessert? Send en e-post med en beskrivelse av hvem som ønsker å leie til [email protected]

Vi opplever mange henvendelser fra interessenter. Vi ber deg derfor vennligst å sende e-post ved diverse spørsmål. Telefonsamtale og SMS vil ikke bli besvart.

Ved ønske om å leie, må alle som skal bo der som er over 18 år legge seg inn i interessentskjema hver for seg. Husk å samtykke til å bli kredittsjekket. Tilfredsstiller du utleier sine ønsker, så tar jeg kontakt. Beklager at alle ikke får svar. Boligen blir markert med "utleid" i Finn.no annonsen når den har blitt utleid.

Det er vanskelig å estimere hva strømkostnaden kommer til å bli. Dette med tanke på at strømforbruk er veldig individuelt. Du kan lese mer om normalt strømforbruk her: https://forbrukerguiden.no/normalt-stromforbruk/

If you have trouble understanding the language, you could try using the Google Translate app on your smart phone. This app directly translates text that you record with your phone. You can also use Google translate: https://translate.google.no/?hl=no

Eiendommens rom

Standard
Utleier opplyser at boligen har radonduk.

Inventar
Boligen leies ut møblert. Utleier forbeholder seg retten til å bestemme hvilke møbler som skal stå igjen i boligen.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Grunnpakke internett er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger må bestilles av leietaker selv, og for egen regning. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Leietaker er selv ansvarlig for å sette seg inn i hvordan man kobler seg opp til internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Parkering er ikke inkludert i selve leieforholdet.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 7 500 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.08.2022
Leietid: 05.08.2022 - 04.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Christian Ørdal
Mobil: 97336488

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!