Kontaktperson
Line Granheim

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
64177/0516-22

Eiendommen
Adresse: Nyheimsvegen 48 C, 7058 JAKOBSLI
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 86 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 21, Bnr 1141, Boenhet H0101

Beliggenhet
Jakobsli er et spesielt populært boligområde for barnefamilier da det er ansett som
rolig og familievennlig med nærhet til turområder, idrettsanlegg og god kvalitet på
skolene og barnehagene. Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres ved Coop Prix og
REMA 1000. Boligen sogner til Charlottenlund barneskole- og ungdomsskole, og det
er også flere barnehager i nærområdet.

Adkomst
Se kart på Finn.no.

Beskrivelse
Dette er en helt ny familievennlig og innholdsrik enebolig som strekker seg over to
plan. Boligen har flere hyggelige og solrike uteplasser og skjermet tomt. I tillegg er det
utebod og oppstillingsplass til bil.
Her bor du nært til barnehager, skole, turområder og butikk.


Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til [email protected] / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to [email protected]

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 2 soverom, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Bod

Standard
På veggene er det malte flater eller flis.
På gulvene er det laminat eller flis.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Utleier har lagt opp for mulighet for el-bil lader til huset. Dersom leietaker ønsker el-bil-lader kan dette diskuteres.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Panelovner fra Mill med mulighet for nattsenking. Det er varme i gulv på bad og under flisene i gangen. Det er også temperaturregulering på lufteanlegget.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Line Granheim
Tlf.: 92809108

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!