Trykk enter for å søke

Reidar Raaens veg 16, 7056 Ranheim

RANHEIM | Enebolig med høy standard | Garasje | Hage

22.700,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Magnus Christensen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
64202/0573-22

Eiendommen
Adresse: Reidar Raaens veg 16, 7056 RANHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 186 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 22, Bnr 86, Boenhet H0101

Beliggenhet
Eiendommen har gode solforhold og en fin opparbeidet hage med beplantning. Boligen ligger i en blindvei slik at det er minimalt med trafikkstøy. Olderdalen er et skjermet og barnevennlig boområde med gode oppvekstvilkår for barn og unge. Kort veg til barnehage og skole (Ranheim barneskole og Markaplassen ungdomsskole). Flotte friareal og lekeplasser finnes i nærområdet, og det er kort veg til Ranheim stadion med flere fotballbaner, ny friidrettshall og en større lekeplass. Sykkelavstand til Hansbakkfjæra.

Gode kommunikasjonsmuligheter til og fra sentrum. Kort veg til bussholdeplassen. Flybuss til og fra Værnes er også lett tilgjengelig. Kort vei til dagligvarebutikker.

Solemsvåttan er et populært turmål for beboere på Ranheim/Olderdalen med utsikt over store deler avTrondheim. Her finnes også Tjønnstuggu. Vinterstid er det kjørt løyper mot Malvikmarka. Estenstadmarka og Jonsvatnet byr også på flotte rekreasjonsmuligheter i omegn.

Beskrivelse
Velklommen til Reidar Raaens Veg 16. Enebolig over to plan med gode løsninger. Boligen holder god stand og har mange gode kvaliteter. Boligen inneholder:

1etg: Entre med muligheter for å henge fra seg yttertøy. 3 soverom. Moderne kjøkken med god skap og benkeplass. Fra kjøkkenet er det også utgang til en stor terrasse. Flislagt bad med badekar og dusjhjørne. Stue med plas til spiseområde og sittegruppe.
Uetg: Lagringsplass, vaskerom og inngang til garasjen.

Stor hage og garasje medfølger. Det er elbillader i garasjen.

Hovedhuset betaler for varmtvann til sokkeldelen som er leid ut. Husleien er derfor justert ned 300,- for å kompensere dette.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entre, 3 soverom, kjøkken, stue og bad.
Uetg: Lagringsplass, vaskerom og garasje

Standard
Gulv: Laminat og flis.
Vegger: Malte flater og flis.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Alle møbler bortsett fra TV og ting på barnerom medfølger.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje og på gårdsplass. Det er elbillader i garasjen.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 700 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2022
Leietid: 15.08.2022 - 14.08.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Carl Oscar Raphaug

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Magnus Christensen
Mobil: 95282016

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 22

Bruksnr: 86


Sist endret: 5. august 2022 15:00

Referanse: 64202



Månedsleie

22.700,-

Ledig fra

15. aug

Ledig til

14. aug 2023

Type

Enebolig

Energimerking

C

BRA

186m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer