Kontaktperson
Lene Kamsvåg

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
64217/0607-22

Eiendommen
Adresse: Weidemanns vei 5 A, 7014 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 29 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 409, Bnr 381, Snr 1, Leil.nr K0101, Boenhet H0101

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentrumsnært område på Øvre Møllenberg / Rosenborg. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, skole, dagligvarebutikker og ytterligere servicefunksjoner. Blant annet ligger Bunnpris Rosenborg like utenfor døra.
Fra leiligheten er det ca. 5 minutters gange til Solsiden kjøpesenter. Kjøpesenteret har et rikholdig utvalg av butikker.
Det er ellers svært gode bussforbindelser i umiddelbar nærheten. Solsiden/Innherredsveien er et knutepunkt for kollektivtrafikken med hyppige avganger, da både inn og ut av byen. Herfra vil det også være kort vei til byens studiesteder som blant annet NTNU Dragvoll, NTNU Gløshaugen, Dronnings Maud Minne og Handelshøyskolen BI. Flybussen passerer også flere ganger i timen.

- Studiesteder: NTNU Dragvoll (ca. 4,5 km), NTNU Gløshaugen (5 km), Dronning Maud Minne (ca. 2 km), Handelshøyskolen BI (ca. 1,5 km)

Adkomst
Se kart i annonsen

Beskrivelse
Velkommen til Weidemanns vei 5A!

I nederste etajse på bygget er det ledig en ettromsleilighet med praktisk, åpen løsning for sovedel, stue og kjøkken samt eget bad med dusjkabinett og vaskemaskin (som følger med)! I kjøkkenområdet er det kombiskap, micro/ovn, platetopp og kjøkkenvifte samt praktisk oppbevaringsløsning med skap, skuffer og hyller. Spisegruppe for to (mulig flere) følger med.

Stue/sov har sofa, sofabord, teppe og stålampe som følger med. Her finnes det mange praktiske løsninger fra for eksempel IKEA som man kan bruke for å avdele område for soverom og stue - for eksempel køyeseng med pult under eller høye bokhyller/skap som skaper en slags vegg mot stuen.

Det er varmekabler i gulvet i hele leiligheten og internett og kabel-tv er inkludert i husleien.

Leiligheten disponerer egen bod i kjeller, så man får unna diverse ting man ikke trenger til hverdags!

Røyking ikke tillatt. Husdyr på forespørsel.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: [email protected]



Eiendommens rom
Indre rom:
Oppholdsrom, bad

Ytre rom:
Egen bod i kjeller

Standard
Flis med varme i gulv og malt gips på oppholdsrom, flis på vegger og gulv på bad med varmekabler i gulv

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: steketopp.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lene Kamsvåg
Mobil: 91712037

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!