Kontaktperson
Tommy Mythe

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
7019/0755-20

Eiendommen
Adresse: Herslebs gate 23, 0561 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 56 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 229, Bnr 238, Snr 34, Leil.nr E34, Boenhet H0502

Beliggenhet
I nyetablerte området Wexels plass midt i hjertet av Oslo, mellom Grünerløkka, Tøyen og Grønland, finner du denne nyere 3-roms leiligheten med to terrasser.

Restauranter, butikker og alt av servicetilbud finner du i umiddelbar nærhet.

Beskrivelse
Nyere 3-roms m/balkong.

Inkl internett (grunnpakke), samt fyring & varmtvann.

Ledig snarlig, evt senest 1. februar.




----------------------------------


INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Vennligst send meg en mail med litt informasjon om deg/dere som er interessert.


------------------------------------------------
Yrke, ønsket innflyttingsdato, antall personer, husdyr, tlf nr, fullt navn etc.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, 2 soverom, kjøkken, stue.


Ytre rom:
Kjellerbod e:34.

Standard
Gulv: 14 mm parkett.
Vegger: Malte lyse flater.
Vinduer: 2-lags energiglass.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Sigdal, type Strada eller tilsvarende. Hvitevarer medfølger.
Bad: Keramiske fliser på bad. Innsvingbare dusjvegger i herdet glass. Opplegg vaskemaskin.
GET-pakke inkl ip-telefoni, internett og kabel-tv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Parkering
Parkering i gate.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 22.01.2021
Leietid: 22.01.2021 - 21.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Mythe
Tlf.: 47926881
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus