Kontaktperson
Lise Jørgensen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
7086/0170-22

Eiendommen
Adresse: Platous gate 31, 0190 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: Primærrom ca. 43 kvm.
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 230, Bnr 271, Snr 87, Leil.nr 3261, Boenhet H0601

Beliggenhet
Er du interessert i boligen? Send meg en melding fra finnannonsen med informasjon om deg selv og hvem du skal bo sammen med. Fint om du også legger ved telefonnummer.

Leiligheten ligger sentralt til i Grønlandskvartalene. I underetasjen ligger Rema 1000 og i umiddelbar nærhet finner man også et godt utvalg av flere dagligvareforretninger, butikker, caféer og spisesteder. Flere treningssentre i nærområdet. Teaterplassen med restauranter som Grønland Gym, Le Meo sushi og Oslo Mekaniske ligger like ved. Kort vei til både Bjørvika og Sørenga med flere gode restauranter og barer. Ti minutters gange til Karl Johan, Oslo S og Oslo City.

Veldig gode offentlige transportmuligheter i nærheten med Grønland T-bane hvor alle T-banens linjer passerer, flere trikkelinjer i nærheten og gode bussforbindelser med blant andre linje 37 som går hele døgnet.

Fine turområder med Middelalderparken, Ekebergparken, Botanisk hage, Tøyenparken og Tøyenbadet i nærheten.

Beskrivelse
Pen 2-roms leilighet med god planløsning og solrik balkong. Leiligheten ligger i 6. etasje med heis i bygget. Fyring, varmtvann, kabel-tv og Internett er inkludert i husleien.

Entréen har garderobeskap med fin plass til yttertøy og sko. Stuen er romslig med store vinduer som gir gode lysforhold. God plass til både sofagruppe, tv-møblement og spisebord i stuen. Utgang til balkong med ettermiddagssol fra stue. Åpen kjøkkenløsning med god skap- og benkplass og alle hvitevarer integrert. Stort soverom med mye skapplass og god plass til dobbeltseng. Badet har flislagte vegger og gulv, varmekabler i gulv og opplegg til vaskemaskin.

Det følger med en kjellerbod og tilgang til felles takterrasse. Leiligheten er ledig fra 20. juni for langtidsleie.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Parkett på gulv og vegger malte i lyse farger. Åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, kabel-tv og bredbånd inkludert i husleien.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Parkering
Parkering i gate.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20. juni 2022
Leietid: 20.06.2022 - 19.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aleksander Berg
Tlf.: 94863320

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!