Beliggenhet Midtbakken ligger i et rolig og veletablert boligområde på Tasta.
Fra leiligheten har du flott utsikt over innseilingen til Stavanger, samt mot Ryfylket.
Kort avstand til matbutikker, Tastasenteret, matbutikker, skoler, idrettsanlegg og flotte turområder. Gode bussforbindelser.
Beskrivelse Leiligheten er moderne møblert og holder god standard i alle rom.
Parkett på alle gulv med vannbåren varme.
Stue og kjøkken i åpen løsning.
Flott kjøkken med høyglans innredning, godt med skapplass, integrerte hvitevarer og barløsning.
Stuen er innredet med sofagruppe og tv-benk. Fra stuevinduene har du flott utsikt over innseilingen til Stavanger.
Lekkert bad med fliser på gulv og vegger, samt lekre detaljfliser i dusjen. Dusjen har praktiske dører som kan skyves inntil veggene for å få en større romløsning.
Badet er innredet med vaskemaskin, tørketrommel, wc og vask i seksjon.
Soverom med inngang både fra gang og stue. Soverommet har dobbeltseng og skapplass.
I tillegg kan der nevnes innvendig bod med fliser på gulv og godt med hylleplass.
Boligen har radonsperre mot grunnen samt avtrekksystem og radonbrønn. Ble installert i 2014.
DYREHOLD ØNSKES IKKE
Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Entré/gang, bad, soverom, stue og kjøkken.
Ytre rom: Bod i garasje.
Standard Parkett på de fleste gulv
Flislagt bad
Inventar Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Fasiliteter Internett og TV basispakke fra Altibox er inkludert i leieprisen. Leietaker må selv anskaffe trådløs router.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og sentralfyring. Boligens primærvarmekilde er vannbåren varme i gulv fra luft til vann varmepumpe, inkludert i leien.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 8 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.08.20
Leietid: 01.08.2020 - 31.07.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Emma Marie Lunde Tlf.: 90267090 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
