Beliggenhet Beliggende i populært boligområde, like ved Stadionparken/Hinna park. Her har du både togstasjonen, dagligvarebutikker og resturanter innen få minutters gange. Fine turområder langs fjord og i skog.
Beskrivelse Pen og lys leilighet nyere boligblokk. Leiligheten ligger i 3 etasje. God standard og planløsning, med store vindusflater og god planløsning. Romslig stue med delvis åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Soverom har 2 praktiske skyvedører. Innvendig bod/vaskerom, og i tillegg har man egen bod i parkeringskjeller.
Eiendommens rom Indre rom: Gang, bad, vaskerom, stue/kjøkken, soverom.
Standard Kjøkken: Innredning fra Norema. Integrerte hvitevarer.
Bad: Fliselagt på gulv og i dusjnisje. Dusj, servant, og wc.
Vegger: Hvitmalte, listefrie flater.
Gulv: Eikeparkett.
Kitchen: Decor from Norema. Integrated appliances.
Bathroom: Tiled on the floor and in the shower alcove. Shower, washbasin, and toilet. Arrangement for washing machine.
Walls: White painted, list-free surfaces.
Floor: Oak parquet
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i fellesgarasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Fjernvarme kroner 500,- er inkludert i husleien. Overforbruk vil faktureres leietaker.
The home is heated with electricity and district heating. District heating NOK 500 is included in the rent. Overconsumption will be invoiced to the tenant.
Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 10 300 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Kr 500 pr måned i oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Hilde Aanensen Mobil: 479 31 096 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
