Beliggenhet Boligen ligger i et sentralt og populært området på Lura. Området er rolig, og barnevennlig. Her finner man skoler, barnehager, butikker, lekeplasser og turområder like i nærheten. Kort gå/kjøreavstand til blant annet et av Norges største kjøpesenter, Kvadrat, Ikea. 10 minutter kjøring til Sola og Stavanger, mens Sandnes sentrum ligger et steinkast unna, 5 minutter med bil. To minutter gangavstand til nærmeste busstopp som tar deg dit du måtte ønske.
Beskrivelse Leiligheten har 3 romslige soverom med garderobeskap. Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og integrert kaffemaskin. Åpen og lys stue med en flott flisebelagt vedovn. Bad og toalett med fliser på vegg og gulv. Leiligheten generelt fremstår som moderne, har nettopp gjennomgått en del oppussing hvor blant annet parkett, led lys, peis, garderobeskap og div er fornyet.
Leietaker disponerer egen stor terrasse og hage i front. Resten av hagen er delt med beboer i kjelleretasje.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, vaskerom, hall med varmekabler i gulv, bad med varmekabler, 3 soverom, stue med delvis åpen kjøkken løsning, åpen vedovn, og utgang til terrasse og stort hageområde.
Ytre rom: Bod/Oppbevaringsplass
Stor plen og uteområdet som er veldig barnevenlig.
Standard Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Vinduer: Isolerte.
Kjøkken: Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Bad: Dusj og varmekabel.
Wc: Toalett
Vaskerom: Vaskemaskin
Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Fasiliteter Boligen har terasse, hage, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peis.
Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 14 500 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Hilde Aanensen Mobil: 479 31 096 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
