Beliggenhet Attraktiv og fin beliggenhet i et barnevennlig område. Kort avstand til skoler, barnehager, Rema 1000, Elixia treningssenter og Kvadrat. Svært sentral beliggenhet i forhold til Sandnes, Stavanger og Forus. Gode bussforbindelser like ved.
In english:
Attractive and nice location in a child-friendly area. Short distance to schools, kindergartens, Rema 1000, Elixia fitness center and Kvadrat. Very central location in relation to Sandnes, Stavanger and Forus. Good bus connections close by.
Adkomst Ta kontakt med megler ved spørsmål.
Beskrivelse Vertikaldelt rekkehus over 2 plan. 1 Etasje inneholder stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til terrasse. I andre etasje har man 2 soverom, og bad/vaskerom. Lysmalte vegger og store vindusflater gir rikelig med lys og en god romfølelse.
Parkeringsplass foran boligen. Leietaker disponerer også en bod.
In english:
Vertical split townhouse over 2 levels. 1st floor contains living room and kitchen in open plan. From the living room there is access to the terrace. On the second floor there are 2 bedrooms, and a bathroom / laundry room. Light-painted walls and large window areas provide plenty of light and a good room feel.
Parking space in front of the residence. Tenant can also use 1 outside storage room.
Eiendommens rom Indre rom: 1.etg. Entre, kjøkken, stue med utgang til terrasse.
2.etg. Gang, bad, to soverom.
Ytre rom: 2 Etg: Gang, Bad, 2 Soverom
Inventar Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Fasiliteter Boligen har terasse, opplegg internett, opplegg for kabel-tv(Altibox).
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i eget gårdsrom
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 10 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lill Christensen Mobil: 47929527 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
