Trykk enter for å søke

Niels Abels gate 3A, 4012 Stavanger

Ærverdig og møblert villa med høy standard, stor tomt og fin beliggenhet.

50.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Jarl Tjelta

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
73188/0097-20

Eiendommen
Adresse: Niels Abels gate 3A, 4012 STAVANGER
Kommune: Stavanger
Areal: ca. 333 kvm. BRA.
Antall rom: 8
Matrikkel: Gnr 55, Bnr 834

Beliggenhet
Beliggende i rolig, familievennlig område i Paradis. Skjermet eiendom, med kort avstand til Stavanger Sentrum ( 5-10 min gange ). Skoler, barnehager og butikker i umiddelbar nærhet.



Beskrivelse
Påkostet og svært innholdsrik villa, med en rekke spennende detaljer.

I 1 etg er det 4 stuer, Spisestue, Hagestue, Peisestue m/kontor, Bibliotek. I tillegg er det kjøkken, gjestetoalett og gang. Fra hovedstue har man utgang til hage.
I andre etasje er det fire soverom, ett med ekstra takhøyde og tilknyttet bad. Soverommene er i dag innredet som kontor, men eier er villig til å møblere med senger.
I kjelleren finnes det blant annet en stor kjellerstue med peis og vinskap, en kjøkkenkrok samt et gjestetoalett.

Stor, usjenert tomt. Gressplen med bøketrær og furu. Her har man en privat park utforbi døren!
Boligen passer perfekt for en familie som ønsker å bo i et av Stavangers mest fasjonable strøk, i en bolig utenom det vanlige.

Du finner ikke tilsvarende hus i Stavanger.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: 4 stuer ( Spisestue, Hagestue, Peisestue m/kontor, Bibliotek), kjøkken, gjestetoalett og gang.
2. etg: Gang, 2 bad, 4 soverom.
Kjeller: Kjellerstue m/ kjøkken og toalett.


Standard
Gulv: Parkett på de fleste gulv. Flis på bad.
Vegger: Malte flater og tapet. Flis på bad.
Bad: WC og servant i 1.etg. Begge bad oppe har wc, dusj, badekar og servant. Varmekabler på alle bad.
Kjøkken: Lekkert kjøkken med rene overflater, innfeldte hvitevarer og parkett på gulv.
Varmekabler i hele kjelleren. Vannbåren varme i 1 etasje.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har robotgressklipper, dørtelefon, terrasse, hage, lademulighet, utsikt samt opplegg for kabel-tv og internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport med lademuligheter til 2 biler.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, vannbåren varme og gass. Det er vannbåren varme i gulvene i 1 etg. I hele kjelleren er det varmekabler.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 50 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2020
Leietid: 01.03.2020 - 28.02.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jarl Tjelta
Mobil: 45229439
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1103

Gårdsnr: 55

Bruksnr: 834


Sist endret: 20. mars 2020 13:35

Referanse: 73188



Månedsleie

50.000,-

Ledig fra

1. mar

Ledig til

28. feb 2023

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

333m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer