Trykk enter for å søke

Verven 46, 4014 Stavanger

STAVANGER BRYGGE/VERVEN - Fantastisk toppleilighet på hele 215kvm. 4 soverom, 3 bad, 2 p-plasser og hele 325kvm med takterrasser. Umøblert

45.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
73260/0294-20

Eiendommen
Adresse: Verven 46, 4014 STAVANGER
Kommune: Stavanger
Areal: ca. 210 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Etasje: 8
Matrikkel: Gnr 52, Bnr 422, Boenhet H0801

Beliggenhet
Verven ligger kun 10 minutters gange via den Blå Promenade fra Stavanger sentrum. Her har man nærhet til sjø, bademuligheter, flotte rekreasjonsområder ved Badedammen, kort avstand til Stavanger Øst med flere restauranter m.m, Tou Scene, gangavstand til matbutikker, treningssenter, samt gode bussforbindelser.

Beskrivelse
Dette er en sjelden perle beliggende like i vannkanten. Penthouseleilighet på 215 kvm hvor en disponerer hele toppetasjen (8. etasje). Høy standard og hele 325 kvm med takterrasser hvor en har sol hele døgnet og fantastisk utsikt i alle himmelretninger. Utsikt mot Stavanger, Byfjorden, innseilingen og mot Ryfylkeheiene. Her har du alt! Kort avstand til sentrum, turområder, matbutikker, treningssenter mm.

Stort, lekkert kjøkken med plass til spisebord, samt barløsning ved kjøkkenøy. Kjøkkeninnredning i eik, samt benkeplate i granitt og integrerte hvitevarer. Fra kjøkkenet er det tilgang til to stuer og dessuten direkte utgang til stor, solrik og usjenert terrasse.

Todelt stueløsning med spisestue og TV-stue. I spisestuen er det fransk balkong med utsikt mot fjorden og to av rommets fire vegger har store vindusflater. Stue nummer to er i god størrelse og ligger mot soveromsfløy. Også her er det nydelig utsikt fra stuevinduene.

Soveromsfløyen består av hele fire soverom og tre bad. De to største soverom har separate bad, mens soverom 3 og 4 disponerer det siste badet. Alle bad er helfliset og med varme i gulv. Bad tilhørende hovedsoverom har badekar, dusj, wc og bidé. Øvrige bad har dusj og wc. Bad nummer 3 har også sauna.

I tillegg kan der nevnes at leiligheten har separat vaskerom, innvendig bod, samt to parkeringsplasser og sportsbod i lukket anlegg.

Terrasse ut fra kjøkken på ca 78 kvm.
Takterrasse på ca 210 kvm.
Terrasser rundt soverommene ca 37 kvm.


Eiendommens rom
Indre rom:
8.etg: Entre, stue, spisestue, kjøkken/allrom, 3 bad, badstue, gjestetoalett, 4 soverom, vaskerom, bod.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Parkett på alle gulv.
Helflisede baderom.
Lysmalte flater.
Kjøkken i eik med granittbenkeplate.
Vannbåren gulvvarme i baderom, stuer og kjøkken.
Ikke-røyk og ikke husdyr.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, ikke-røyk, sentralt, panoramautsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, badstu, ingen gjenboere.
Basispakke kabel-tv og internett fra Get er inkludert i leien. Ønskes oppgradering må leietaker dekke mellomlegget


Parkering
Parkering i garasje, 2 plasser

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme (bad, entre, stue og kjøkken) samt elektrisitet (soverom).

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 45 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2020
Leietid: 01.06.2020 - 31.05.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lill Christensen
Tlf.: 47929527
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1103

Gårdsnr: 52

Bruksnr: 422


Sist endret: 3. juli 2020 15:30

Referanse: 73260



Månedsleie

45.000,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2023

Type

5-roms

Energimerking

E

BRA

210m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer