Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
73392/0682-20

Eiendommen
Adresse: Eiganesveien 13 A, 4008 STAVANGER
Kommune: Stavanger
Areal: ca. 75 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 58, Bnr 307, Snr 3, Boenhet H0301

Beliggenhet
Eiganesveien ligger sentralt like utenfor sentrumskjernen av Stavanger.
Gangavstand til alle fasiliteter, samt kort vei til Matmagasinet, Godt Brød, SATS og buss/togstasjon.


Beskrivelse
Romslig leilighet i 3 etasje.
Leiligheten er malt i lyse farger og har fått nytt laminatgulv på alle rom unntatt bad.
Separat kjøkken med plass til liten spisebordsløsning samt god oppbevaring i skap.
Fra stue er det tilgang til leilighetens 3 soverom.
Bad med nytt dusjkabinett, wc, servant og vaskemaskin.

God lagringsplass på loft.
NB - det er lagt nytt gulv i alle oppholdsrom etter bildene er tatt.

Eiendommens rom
Indre rom:
3.etg:
Entre, gang, 3 soverom, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Det er ingen bod tilhørende leiligheten.

Standard
Lysmalte vegger.
Nytt gulv på alle rom unntatt bad.
Varmepumpe.
Belegg og våtromstapet på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser (sone). Kontakt Stavanger Parkering for informasjon.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.03.2021
Leietid: 08.03.2021 - 07.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lene Gudbrandsen
Mobil: 46973703
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus