Beliggenhet Boligen ligger i et attraktivt, familievennlig og rolig boligområde med skoler (inkludert Steinerskolen), barnehager, butikksentre (Mariero og Hinna/Jåttåvågen) og flotte turområder (Sørmarka, Vaulen og Vannassen) innen gangavstand. Det er en fin gåtur/sykkeltur gjennom Sørmarka til UIS og det nye sykehuset når det er klart . Kort vei til bl. a. Jåttåvågen, British Int. School, NATO og Forus.
Beskrivelse Enebolig til leie på Hinna Hills med fjordutsikt. Sørvestvendt med gode solforhold.
Boligen inneholder 6 soverom, gjesterom/kontor, to kjøkken, stor og lys stue i 2.etg med utsikt og peis og vid utgang til stor solrik terrasse med fantastisk fjordutsikt og med trapp ned til hage, romslig stue med vedovn i 1.etg, 3 bad med varme i gulv, stort vaskerom med egen utgang.
Boligen leies ut umøblert, men med hvitevarer.
Husdyr etter avtale
Eiendommens rom Indre rom: 1. etg.: 2 soverom, stue, kjøkken Gang, bad, gjesterom/ kontor, vaskerom og bod under trapp - men sikringskap/teknisk skap i denne boden er ikke tilgjengelig for leietaker,
Hovedvannskranen står i teknisk rom på venstre side av hovedinngangsdøren. Rommet forøvrig kan ikke benyttes av leietaker
2. etg.: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad.
Ytre rom: 10 kvm bod i forlengelse av carport
Standard Gulv : Parkett og flis
Vegg : Malte flater
Fasiliteter Boligen har 2 terrasser, hage, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i carport og på tomt.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn i stuene.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 29 500 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 09.05.2022
Leietid: 09.05.2022 - 08.05.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Tor O. Sande Mobil: 40693757
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
