Eiendommen Adresse: Kaptein Langes gate 37, 4011 STAVANGER Kommune: Stavanger Areal: ca. 220 kvm. BRA. Antall rom: 9 Matrikkel: Gnr 56, Bnr 835, Boenhet H0201
Beliggenhet Fantastisk beliggenhet på "toppen" av Våland, med nydelig utsikt utover Stavanger sentrum. Boligen ligger i en rolig og barnevennlig gate med lite gjennomgangstrafikk. Flotte turområder i Vålandskogen, og Mosvannet i umiddelbar nærhet. Stavanger sentrum og alle fasiliteter er kun en kort spasertur unna.
In english:
Fantastic location on the "top" of Våland with beautiful views over Stavanger city center. The home is located in a quiet and child-friendly street with little through traffic. Great hiking areas in Vålandsskogen, and Mosvannet in the immediate vicinity. Stavanger city center and all amenities are just a short walk away.
Beskrivelse Romslig og fin enebolig, som er betydelig renovert i senere tid. Boligen er velholdt, med uteområde som er lettstelt og innbydende. I 1. etasje har man en romslig entre/hall, gjesterom/kontor, 3 soverom, flislagt bad og vaskerom. Opp trappen kommer man til stue og kjøkken i åpen løsning, hoved soverom og lekkert flislagt bad. På toppen er det et loftsrom som kan benyttes til stue eller ekstra soverom. Fra stuen i 2- etasje har man utgang til en balkong med nydelig utsikt mot Stavanger sentrum. Boligen har flotte detaljer, store vindusflater, og en takhøyde som gir en god romfølelse.
In english:
Spacious and nice detached house, which has been significantly renovated recently. The home is well maintained and the outdoor area is easy to care for and inviting. You enter a spacious entrance hall. On the 1st floor you have a guest room / office, 3 bedrooms, tiled bathroom and laundry room. Up the stairs you reach the living room and kitchen in an open solution, master bedroom and beautifully tiled bathroom. At the top there is an attic room that can be used for a living room or extra bedroom. From the living room on the 2nd floor you have access to a balcony with a beautiful view of Stavanger city center. The home has great details, large windows, and a ceiling height that gives a good feeling of space.
Fasiliteter Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Carport.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og gasspeis.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 35 000 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.06.2022
Leietid: 01.06.2022 - 31.05.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lill Christensen Mobil: 47929527
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
