Beliggenhet Eiendommen ligger sentralt til på Straume. Ca. 10 - 15 minutters kjøretid til Bergen sentrum. Ca. 10 min kjøring til de store arbeidsplassene på Kokstad/Sandsli og Bergen Lufthavn. Man vil da følge nye Knappetunnellen. Knappetunnellen har gitt betydelig mindre trafikk langs Bjørgeveien.
Kort vei til Søreide med flere dagligvarebutikker og Oasen kjøpesenter med alle dets fasiliteter. Flere turområder i nærmiljøet. Gangavstand til badeplass på Kyrkjetangen.
Adkomst Følg Straumeveien fra Fjøsanger. Sving til høyre inn Sælenveien retning Fyllingsdalen like etter Fagernes Yacht Club. Følg veien og du vil få Sælenveien 12 på venstre side. leiligheten ligger i samme bygg som 123 Rør.
Beskrivelse Helt ny og lys 3-roms leilighet i Straume. Gang med varmekabler i gulv og flott kjøkken med nye hvitevarer; induksjonsovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kombiskap. Romslig stue med utgang til terasse. Badet har fliser på vegger og gulv, samt lekkert dusjhjørne og veggtoalett. To lyse og fine soverom.
Eget vaskerom. Lagrings muligheter på loft.
Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom vaskerom og bod.
Standard Boligen holder følgende standard:
Helt ny leilighet.
Kjøkken: Lyse flater og integrerte hvitevarer som indusksjonsovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kombiskap.
Bad: Flislagte vegger og gulv. Dusjhjørne og veggtoalett.
Soverom: Lyst malte vegger.
Stue: Stor og lysrik stue med lyst malte vegger og store vindu.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg for bredbånd, opplegg for parabol.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass. (til venstre).
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 11 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.11.2019
Leietid: 01.11.2019 - 31.10.2022
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med John Thorleif Fosen Mobil: 47 93 13 35
