Trykk enter for å søke

Øvre Fyllingsveien 32 D, 5161 Laksevåg

LAKSEVÅG - Lekker moderne leilighet med stor terrasse - 2 soverom - p plass med el bil lader

16.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
80582/0329-22

Eiendommen
Adresse: Øvre Fyllingsveien 32 D, 5161 LAKSEVÅG
Kommune: Bergen
Areal: ca. 83 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 154, Bnr 904, Snr 2, Leil.nr H0102

Beliggenhet
Boligen ligger i en lavblokk sentralt til på Laksevåg med 3-4 min kjøring til Laksevåg senter og Oasen, og ca. 5 min kjøring til Bergen sentrum. Boligområdet er lite trafikkert med få min gange til nærbutikk og busstopp. Barnehager, barne- og ungdomskole like ved. Kunstgressbane ved Frøyahallen, og flotte turmuligheter med tilkomst til Løvstakken og Damsgårdsfjellet.


Adkomst
Fra Bergen sentrum, kjør over Puddefjordsbroen og følg skilting mot Damsgård. Ta til venstre før bensinstasjonen (Esso). Følg Øvre Fyllingsvei til boligen kommer på venstre side. Se ytterligere veibeskrivelse på gulesider.no.

Beskrivelse
Her har jeg til leie en lekker leilighet som framstår som lys og moderne. Nyere moderne kjøkken og nytt delikat bad, og en gjennomgående god standard. Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og har adkomst via heis eller trapp. Leiligheten inneholder entré, gang/stue, 2 soverom, kjøkken og bad. Romslig entré med god plass til klær og sko i skyvedørsgarderobe. Stuen har lysmalte vegger og tak, laminat på gulv og store vinduer som gir et flott lys inn i leiligheten. Fra stuen er det utgang til en stor flislagt terrasse med sol til langt på kveld sommerstid, og utsikt til dalen ned mot Damsgård. Kjøkkenet er flott innredet med integrerte hvitevarer og gode arbeidsflater. Boligen har to soverom, et hovedsoverom med inngang til et romslig walk-in closet med praktisk innredning, og et mindre soverom med god skapplass og plass for dobbeltseng. Badet er delikat helfliset med dusjhjørne, toalett og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Utvendig bod i samme etasje.
Borettslaget har avtale med Telia, boks følger med, leietager må tegne abonnement

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang, stue/kjøkken, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
Terrasse og bod.

Standard
Boligen holder følgende standard:

Entré:Laminat på gulv, malte flater på vegger, malte betongflater i tak. Romslig skyvedørsgarderobe.

Gang/stue: Laminat på gulv, malte flater på vegger, malte betongflater i tak. Utgang til stor, flislagt terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malte betongflater i tak. Åpen kjøkkenløsning til stue. Nyere moderne kjøkken med slette overflater og integrerte hvitevarer: kjøleskap m/frys, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og dampovn.

Bad: Delikat helfliset bad, malte betongflater i tak. Servant nedfelt i flislagt benk med mulighet for oppbevaring og innredning. Speil over servant med lys. Dusjkabinett. Varmekabler i gulv og vaskemaskin.

Hovedsoverom: Merbauparkett på gulv, malte flater på vegg, malte betongflater i tak og inngang til romslig walk-in closet.

Soverom: Merbauparkett på gulv, malte flater på vegger og malte betongflater i tak. Garderobeskap.

Bod: I betong og ca. 5 kvm.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd, alarm.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Espen Holtar

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.11.2022

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jorunn Nepstad
Tlf.: 90922522

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 154

Bruksnr: 904

Seksjonsnr: 2


Sist endret: 2. juli 2022 23:05

Referanse: 80582



Månedsleie

16.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2023

Type

3-roms

Energimerking

D

BRA

83m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer