Trykk enter for å søke

Skeievegen 46, 5239 Rådal

FANA: Skeievegen 46 - Lekker enebolig med 3 soverom, 2 bad og god standard

18.900,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, parkering og alarm er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Anders Paulsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
81219/0399-20

Eiendommen
Adresse: Skeievegen 46, 5239 RÅDAL
Kommune: Bergen
Areal: ca. 170 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 118, Bnr 44, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen ligger idyllisk til i et etabelert boligområde med hovedsakelig eneboliger. I nærheten av boligen ligger Fana Stadion og Fana Golfklubb.
Det er gangavstand til skole, barnehage, buss og Lagunen storsenter.Videre er det flotte turområder i nærområde hvor blandt annet Hordnesskogen og Siljustøl kan nevnes. Bjarg fotballbane ligger også i nærheten av boligen.
Sentral beliggenhet med kort kjøretid til store arbeidsplasser på Sandsli, Kokstad og Flesland. Ca. 15 min. til Bergen sentrum. Fin sykkelavstand med ca. 10 min å sykle til Sandsli på god sykkelvei.

Adkomst
Fra Bergen sentrum kjører en mot Fana/Flesland. Kjør forbi Lagunen Storsenter og ta til venstre i rundkjøring mot Fana/Stend. Ta så første vei til høyre og følg denne rett frem forbi Fana Stadion. Etter et stykke får en avkjørsel til Skeievegen på venstre hånd. Huset ligger på venstre side av veien når du kommer opp på flaten.

Beskrivelse
Flott og moderne enebolig med gode kvaliteter med kort avstand til Fana stadion. Boligen går over to plan, der underetajsen ble totalrenovert i 2014 og holder meget høy standard.
Store vindusflater gir godt med lys inn i boligen. Utgang fra stue til stor og usjenert terrasse, med gode solforhold og fin utsikt.
Eiendommen er pent opparbeidet med gruset oppkjørsel, beplantede bed, og plen i forkant av huset.

Boligen leies ut møblert, men møblering kan diskuteres.


Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen går over to plan og innholder følgende:

1.etg:
Gang,to soverom, bad, bod, stue og kjøkken

U.etg:
Tv-stue, soverom, bad og vaskerom/bod.


Ytre rom:
Leietaker disponerer egen garasje.

Standard
Velholdt og flott enebolig med gjennomgående god standard på overflater og interiør. Planløsningen er god og boligen fremstår som romslig. Fargevalgene er delikate og behagelige. Lekre skifer- og parkettgulv med lyse vegger, gir boligen et stilrent preg.

1.etg:

Vindfang/gang:
Romslig gang med god plass til yttertøy og sko.

Soverom:
Samtlige soverom i boligens 1.etasje har parkett/laminat på gulv og lysmalte vegger. Begge rommene har gode oppvarmingsmuligheter.

Bad:
Pent og tiltalene bad i 1.etg med varmekabler i gulv.
Badet har blitt innredet med wc, dusjnisje og servant med møblement og speil.

Stue:
Stor og lys stue med parkett på gulv. Stuen har store vindusflater med pen utsikt uten innsyn, som gir godt lys inn i boligen. I stuen finner man også en koselig peis, som varmer godt og gir en lun stemning i rommet. Her har man også varmepumpe som alternativ oppvarming. Utgang fra stue til stor terrasse, med gode solforhold og fin utsikt

Kjøkken:
Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og takhøye overskap, romslig benkeplate med platetopp og stålvask. Ventilator i hette, integrert komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har fliser på gulv og lyse vegger.

U.etg:

Kjellerstue:
Tiltalende stue med store vindusflater som gir godt lysinslipp. Stuen har blitt innredet med en eksklusiv peis og innebygget skap for oppbevaring. Her er det plass til sofagruppe og tv for filmkvelder og annen kos.

Hovedsoverom:
Soverommet fremstår som lyst og luftig og har blitt innredet med stor skyvedørsgarderobe til oppbevaring av klær.

Bad:
Stilfullt bad med eksklusive fliser og varme i gulv. Badet inneholder wc, dusjhjørne, innstøpt badekar med armatur på vegg, dobbel servant med underskap og speil.

Vaskerom/bod:
Praktisk vaskerom innredet med vaskemaskin og arbeidsbenk. Fra vaskerommet får man tilgang til egen bod med gode oppbevaringsløsninger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Møblering kan diskuteres.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 18 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Vann og avløpsutgifter, parkering og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2020
Leietid: 01.10.2020 - 30.09.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Paulsen
Mobil: 90678543
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 118

Bruksnr: 44


Sist endret: 7. september 2020 10:20

Referanse: 81219



Månedsleie

18.900,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2023

Type

Enebolig

Energimerking

E

BRA

170m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer