Trykk enter for å søke

Fredlundbakken 34, 5073 Bergen

FJØSANGERVEIEN: Flott 1/2 av tommansbolig - sentrumsnær beliggenhet i barnevennlige omgivelser - fullt møblert

22.000,- per måned




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Anders Paulsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
81251/0610-18

Eiendommen
Adresse: Fredlundbakken 34, 5073 BERGEN
Kommune: Bergen
Areal: ca. 207 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 18, Bnr 86, Snr 7, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen har sentral og sentrumsnær beliggenhet i rolige omgivelser i Fredlundbakken på Minde. Boligen ligger i enden av en blindgate og kan betegnes som meget barnevennlig med lekeplasser, skole og barnehage i nabolaget. Gangavstand til dagligvarebutikker og bussholdeplass med hyppige avganger. Kort reisetid til Bergen sentrum og Lagunen storsenter med alle servicetilbud. Ellers byr nærområdet på flotte utfartssteder som Ulriken og Løvstakken.

Adkomst
Fra Bergen sentrum, følg Fjøsangerveien mot Flesland. Ta av til høyre like før rundkjøringen i Fjøsangerveien, inn i Grønnestølsvegen. Ta første avkjøring til høyre inn i Fredlundvegen.
Sving deretter inn i Fredlundbakken, boligen ligger på venstre side i enden av veien.


Beskrivelse
Stor halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over tre plan. Boligen ble oppført i 1986/87 og innehar gode kvaliteter og smarte løsninger. Det er spotter i tak, lyse gipsvegger og fliser eller parkett på gulv. Boligen har 4 soverom, 2 stuer og 2 bad. Parkering for bil i carport og gjesteparkering på fellesplass. Boligen har skjermet uteplass på baksiden, og stor terrasse med utsikt mot Bergensdalen langs siden av huset.

Boligen er en del av et sameie som totalt består av 14 seksjoner.


Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen går over tre plan + loft og inneholder:

Under etg.: Gang, hall, garderobe, 2 stk. soverom, bad/wc og bod.
1. etg: Stue, kjøkken, vaskerom og bod/vaskerom.
2. etg: Stue, 2 stk. soverom, bad/wc.


Ytre rom:
Utvendig bod i tilknyttning carport.

Standard
Velholdt og flott enebolig med gjennomgående god standard på overflater og interiør. Planløsningen er god og boligen fremstår som svært romslig.

Underetasje:
Gang og hall med fliser på gulv. Her finner man også to romslige soverom. Det ene av soverommene benyttes i dag som kontor. I denne etasjen har man også et praktisk og trivelig bad, med fliser på vegger og gulv. Badet er innredet med badekar, toalett, servant med lys og speil. Gode oppvarmingsmuligheter med varmekabler i gulv, liten og praktisk peis i hall.

1.etg:
Stor og lys stue med parkettgulv. Stuen har store vindusflater uten innsyn, som gir godt lys inn i boligen. I stuen finner man også en elegant peis, samt en koselig tv-krok. Fra de store vinduene har man pen utsikt over nærområdet. Utgang fra stue til terrasse, med gode solforhold og fin utsikt.

Kjøkkenet i boligen fremstår som meget pent, med parkett på gulv, profilerte fronter og romslige overskap. Av kjøkkeninnredning kan det blant annet nevnes innebygde hvitevarer som oppvaskmaskin, mikro, kaffemaskin, separat kjøl og frys, samt komfyr med keramisk steketopp.

Fra kjøkkenet får man adgang til vaskerommet, som er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

2.etg:
Husets andreetasje er innredet med en funksjonell og godt utstyrt tv-stue. Også her har man tilgang til peis for vedfyring på kalde vinterdager.

Hovedsoverom med god skapplass og eget oppbevaringsrom. Fra soverommet har man egen inngang til stilfullt bad med keramiske fliser og varmekabler i gulv.
Badet inneholder wc, to servanter med møblement, speil og belysning, vegghengt toalett, samt innglasset dusjnisje.

Lyst og fint barnerom med fin utsikt.

Oppbevaringsrom i loft, som pr i dag delvis brukes som treningsrom.


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, alarm.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Fibernett på adressen.

Parkering
Parkering i carport og på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og ved.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2019
Leietid: 01.02.2019 - 31.01.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Paulsen
Mobil: 90678543

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1201

Gårdsnr: 18

Bruksnr: 86

Seksjonsnr: 7


Sist endret: 9. januar 2019 17:30

Referanse: 81251



Månedsleie

22.000,-

Ledig fra

1. feb

Ledig til

31. jan 2022

Type

semiEnebolig

Energimerking

D

BRA

207m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer