Trykk enter for å søke

Fredlundbakken 34, 5073 Bergen

FJØSANGERVEIEN: Flott 1/2 av tommansbolig - sentrumsnær beliggenhet i barnevennlige omgivelser - delvis møblert

19.900,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Anders Paulsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
81251/0136-21

Eiendommen
Adresse: Fredlundbakken 34, 5073 BERGEN
Kommune: Bergen
Areal: ca. 207 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 18, Bnr 86, Snr 7, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen har sentral og sentrumsnær beliggenhet i rolige omgivelser i Fredlundbakken på Minde. Boligen ligger i enden av en blindgate og kan betegnes som meget barnevennlig med lekeplasser, skole og barnehage i nabolaget. Gangavstand til dagligvarebutikker og bussholdeplass med hyppige avganger. Kort reisetid til Bergen sentrum og Lagunen storsenter med alle servicetilbud. Ellers byr nærområdet på flotte utfartssteder som Ulriken og Løvstakken.

Adkomst
Fra Bergen sentrum, følg Fjøsangerveien mot Flesland. Ta av til høyre like før rundkjøringen i Fjøsangerveien, inn i Grønnestølsvegen. Ta første avkjøring til høyre inn i Fredlundvegen.
Sving deretter inn i Fredlundbakken, boligen ligger på venstre side i enden av veien. Følg skilting til nr 34



Beskrivelse
Stor halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over tre plan. Boligen ble oppført i 1986/87 og innehar gode kvaliteter og smarte løsninger. Det er spotter i tak, lyse gipsvegger og fliser eller parkett på gulv. Boligen har 4 soverom, 2 stuer og 2 bad. Parkering for bil i carport og gjesteparkering på fellesplass. Boligen har skjermet uteplass på baksiden, og stor terrasse med utsikt mot Bergensdalen langs siden av huset.

Boligen er en del av et sameie som totalt består av 14 seksjoner.


Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen går over tre plan + loft og inneholder:

Under etg.: Gang, hall, garderobe, 2 stk. soverom, bad/wc og bod.
1. etg: Stue, kjøkken, vaskerom og bod/vaskerom.
2. etg: Stue, 2 stk. soverom, bad/wc.


Ytre rom:
Utvendig bod i tilknyttning carport.

Standard
Velholdt og flott enebolig med gjennomgående god standard på overflater og interiør. Planløsningen er god og boligen fremstår som svært romslig.

Underetasje:
Gang og hall med fliser på gulv. Her finner man også to romslige soverom. Det ene av soverommene benyttes i dag som kontor. I denne etasjen har man også et praktisk og trivelig bad, med fliser på vegger og gulv. Badet er innredet med badekar, toalett, servant med lys og speil. Varmekabler i gulv

1.etg:
Stor og lys stue med parkettgulv. Stuen har store vindusflater som gir godt lys inn i boligen. I stuen finner man også en koselig tv-krok. Fra de store vinduene har man pen utsikt over nærområdet. Utgang fra stue til terrasse, med gode solforhold og fin utsikt.

Kjøkkenet i boligen fremstår som pent, med parkett på gulv, profilerte fronter og romslige overskap. Av kjøkkeninnredning kan det blant annet nevnes innebygde hvitevarer som oppvaskmaskin, mikro, separat kjøl og frys, samt komfyr med keramisk steketopp.

Fra kjøkkenet får man adgang til vaskerommet, som er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

2.etg:
Husets andre etasje er innredet med en funksjonell og godt utstyrt tv-stue.

Hovedsoverom med god skapplass og eget oppbevaringsrom. Fra soverommet har man egen inngang til stilfullt bad med keramiske fliser og varmekabler i gulv. Badet ble totalrenovert i 2019. Badet inneholder wc, to servanter med møblement, speil og belysning, vegghengt toalett, samt innglasset dusjnisje.

Lyst og fint barnerom med fin utsikt.

Oppbevaringsrom i loft, som pr i dag delvis brukes som treningsrom.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, alarm.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Opplegg for fibernett på adressen.

Parkering
Parkering i carport og på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.


Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Paulsen
Mobil: 90678543
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 18

Bruksnr: 86

Seksjonsnr: 7


Sist endret: 7. april 2021 16:40

Referanse: 81251



Månedsleie

19.900,-

Ledig fra

1. mai

Ledig til

30. apr 2024

Type

semiEnebolig

Energimerking

D

BRA

207m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer