Beliggenhet Meget sentral og attraktivbeliggenhet med strålende utsikt utover Byfjorden og nærområdene. Fra leiligheten har man gangavstand til NHH og ca 15 minutters sykkelavstand til sentrum. Det er fint turterreng i nærheten med Munkebotn og Sandviksfjellet like ved, og badeplass på Helleneset ligger i gangavstand fra boligen. Området er meget barnevennlig uten gjennomgangstrafikk. Kort avstand til flere barnehager samt til skole og idrettsanlegg med bl.a. fotballbane, svømmebasseng og tennisbane. Det er flere dagligvarebutikker i nærheten og gode bussforbindelser med endestoppet like ved.
Adkomst Fra sentrum: Kjør motorveien mot Åsane. Ta av til høyre ved avkjørsel til NHH og deretter første vei til venstre som er Øyjordsveien. Følg denne mot toppen til nr. 62A som ligger på venstre side av veien.
Beskrivelse Nyoppusset 4-roms leilighet til leie.
Boligen inneholder: gang, lys stue med utgang til balkong med flott utsikt, åpen løsning til nytt kjøkken med hvitevarer. Videre nytt helfliset bad med varmekabler, dusjhjørne, wc og vask, 3 gode soverom.
Vaskerom med egen maskin i kjelleren.
Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.
Ytre rom: Felles vaskerom i kjeller med egen maskin.
Standard Biligen holder bra utleie standard.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Fasiliteter Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 16 500 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med John Thorleif Fosen Mobil: 47 93 13 35 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
