Beliggenhet Leiligheten har en meget sentral beliggenhet like ved Bystasjonen, busstasjonen og jernbanestasjonen.
Bergen Storsenter ligger like ved med mange butikker.
I tillegg er det kort vei til sentrumskjernen med restauranter, butikker og severdigheter.
Området kan by på flotte turmuligheter med kort vei til blant annet Fløien, Fjellveien og turveien rundt Store Lungegaardsvann.
Her bor man midt i sentrumskjernen!
Adkomst Fra Fjøsanger følger man Fjøsangerveien mot sentrum.
Hold til høyre inn Strømgaten, og ta til høyre over i Kong Oscars gate. Ta deretter første vei ned til høyre,
og Jernbanebakken 5 vil da komme på venstre side.
Beskrivelse Leiligheten ligger i byggets 4. etasje, og inneholder følgende rom:
Entré, baderom, stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom.
Stilfull og pen 3-roms leilighet med meget god standard.
Bygget ble renovert rundt 2008, og leiligheten fremstår som moderne og attraktiv.
Entré med garderobeløsning for oppheng av klær.
Meget delikat helfliset baderom med dusjhjørne, servant med speil og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin.
Videre fra entréen kommer man inn i stuen. Stuen er lys og pen, og har utgang til balkong.
Det er god plass til sittegruppe i stuen, samt et spisebord.
Det er åpen kjøkkenløsning i stuen.
Kjøkken har godt med skap- og benkeplass og har integrerte hvitevarer.
Kjøkkenet er utstyrt med kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og koktetopp.
Hovedsoverommet er av god størrelse, og det er plass til dobbeltseng.
Soverom 2 er også av god størrelse, og er møblert med skyvedørsgarderobe.
Grunnpakke med internett og TV-kanaler er inkludert i husleien. Varmtvann og sentralvarme er inkludert i husleien.
Strøm er ikke inkludert i husleien.
Leiligheten leies ut umøblert.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, baderom, 2 soverom
Ytre rom: Bod
Standard Boligen ble rehabilitert rundt 2008 og har meget god standard.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr.
Fasiliteter Boligen har heis, ikke-røyk, sentralt, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer bortsett fra grunnpakke med TV-kanaler og internett tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Mari Leknesund Mobil: 93630867 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
