Trykk enter for å søke

Damsgårdsveien 207, 5160 Laksevåg

Tiltalende 3-roms leilighet i sjøkanten - Heis og altan - grunnpakke kabel-TV og internett inkludert i husleien

15.500,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Kirsten Martine Vikse Kallåk

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
81594/0383-21

Eiendommen
Adresse: Damsgårdsveien 207, 5160 LAKSEVÅG
Kommune: Bergen
Areal: ca. 81 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 153, Bnr 39, Snr 3, Boenhet H0201

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget fint til på Damsgårds Brygge i den historiske delen av Laksevåg. Det er dagligvarebutikk i byggets første etasje. Nydelig uteområde med atrium. Området rundt boligen er meget velstelt og flott. Liker man båt og sjøliv har man her nærhet til småbåthavn (båtplass følger ikke med) og mulighet for å spasere langs vannet. I området er det flere hyggelige serveringssteder, hvor man kan stikke innom for en matbit. Få minutter til sentrum med bil, buss eller sykkel. Gode bussforbindelser ved hovedveien og enda flere ved Puddefjordsbroen. Det er også mulig å spasere til sentrum om man foretrekker det. I tillegg til dagligvarebutikken i byggets første etasje har man et rikt utvalg på Laksevåg senter ikke langt unna. Er man glad i å trene eller å slappe av utendørs tilbyr området mange muligheter. Damsgårdsfjellet og Løvstakken er naturlige destinasjoner for både motbakkeløping og flotte fjellturer. En spasertur unna, på Krohnegården, finner man en flott badevik med tilhørende turstier. Foretrekker man å trene innendørs, har man blant annet et treningssenter like nedenfor Laksevåg senter.

Adkomst
Fra sentrum kjører man over Puddefjordsbroen og tar av til høyre mot Laksevåg. Deretter tar man først til venstre og så ned bakken til høyre og kommer da ned i Damsgårdsveien. I bunnen av bakken tar man til venstre og følger Damsgårdsvegen utover til man får nr. 207 på høyre side. Det er enkelt å få øye på boligbygget da dagligvarebutikken Extra ligger i samme bygg.

Beskrivelse
Leiligheten ble omfattende pusset opp for få år siden og holder jevnt over god standard. AV kvaliteter kan man nevnte blant annet nyere 1-stavs parkettgulv, lysmalte flater og flott og moderne kjøkkeninnredning, som var ny for få år siden. Boligen har en god og arealeffektiv planløsning. I entréen er det oppbevaringsplass til yttertøy og sko. Videre kommer man inn til leilighetens gang, som knytter rommene naturlig sammen. Rikelig med garderobeskap langs den ene veggen i gangen. Stor og luftig stue med gode lysforhold gjennom store vinduer og karnapp. God plass til både sittegruppe og spisebord. Stilig og moderne kjøkkeninnredning fra Designa med kombiskap og integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, platetopp m/induksjon og stekeovn. Hvite fliser mellom kjøkkenbenken og overskapene og god skap- og benkeplass. Det er også plass til en mindre spiseplass på kjøkkenet. Bad med fliselagt gulv med varmekabler samt delvis fliset dusjsone. Badekar med dusj, wc og servant med over- og underskap. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. To romslige soverom, som begge er av god størrelse. Utgang til deilig altan fra det ene soverommet. God utsikt mot sjøen fra altanen. Her kan både solen og forbipasserende båter nytes. Alt i alt en flott leilighet med sentral beliggenhet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, gang, stue, kjøkken, bad, soverom 1, soverom 2.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Ny lys 1-stavs parkett på alle gulv foruten badet, som har fliser. Lysmalte slette overflater på veggene. Nyere kjøkken fra Designa med integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Kombiskap. Over- og underskap. Bad med fliser på gulv og delvis innfliset dusjsone. Badekar med dusj, wc, servant med under- og overskap. Lys over speil. Varmekabler i gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv.

Grunnpakke kabel-TV og internett er inkludert i husleien. Dersom leietaker ønsker raskere internett eller flere kanaler, må kostnadene til dette dekkes av leietaker. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eirik Hove
Tlf.: 90 98 62 29
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 153

Bruksnr: 39

Seksjonsnr: 3


Sist endret: 9. juli 2021 08:20

Referanse: 81594



Månedsleie

15.500,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

81m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer