Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
82070/0360-22

Eiendommen
Adresse: Jonas Reins gate 19, 5007 BERGEN
Kommune: Bergen
Areal: ca. 89 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 164, Bnr 1310, Snr 11, Boenhet H0502

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet på Nygårdshøyden med kort avstand til alle servicetilbud og fasiliteter. Ca. 5 min gange til Torgallmenningen. Jonas Reins gare er en meget attraktiv adresse beliggende i gate med flotte arkitektoniske bygg. I nærområdet finner du bla. Nygårdsparken, Muséhagen og attraktive rekreasjonsområder for beboerne i sentrum. Nygårdshøyden er et kjernepunkt for Universitetet i Bergen og muséer. I umiddelbar nærhet finner du også BI og Høyskolen i Bergen.


Adkomst
Fra Lars Hilles gate kjører man inn til høyre i Lyder Sagens gate og følger denne til endes. Følg så veien mot høyre og ta første avkjørsel til venstre, som er Strømgaten. På toppen av bakken tar du til venstre inn i Allègaten. Følg Allègaten til nr 27 og ta til høyre inn i Jonas Reins gate.

Beskrivelse
Boligen holder nybygg standard.
Boligen inneholder: Entré/ gang med garderobe, delikat kjøkken fra kvalitetsleverandøren Nobilia og integrerte hvitevarer fra Bosch, lys stue, 3 soverom med garderobe, helfliset bad med vegghengt wc, dusj hjørne, servant og vaskemaskin/ tørketrommel.

Boligen har heis og sportsbod i kjeller.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller

Standard
Boligen holder gjennomgående bra standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, indusjonskoketopp, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, grunnpakke TV og internett er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Luft til vann varmepumpe til oppvarming av vannbåren varme. Balansert ventilasjon med varmegjennvinning. Strøm er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Strøm, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 05.08.2022 - 04.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med John Thorleif Fosen
Mobil: 47 93 13 35

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!