Trykk enter for å søke

Ramsvikveien 96B, 5179 Godvik

ALVØEN - NYOPPFØRT ELEGANT ENEBOLIG - NYDELIG UTSIKT

22.000,- per måned




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
82115/0540-17

Eiendommen
Adresse: Ramsvikveien 96B, 5179 GODVIK
Kommune: Bergen
Areal: ca. 172 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 130, Bnr 225, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen ligger usjenert til i enden av et nyere boligfelt, bestående av eneboliger. Ramsvikvegen strekker seg fra idylliske Alvøen til Janavegen/Drotningsvik.

Alvøen skole ligger like bak boligen, et par minutter å gå. Gode bussforbindelser i nærheten.

I Alvøen ligger Alvøen hovedgård, her er det museum, utleielokale og årlige konserter. Ved den gamle papirfabrikken er det flere serveringssteder og butikker/galleri. På Alvøen kai er det muligheter for fiske, samt å kjøpe krabbe/fisk i perioder gjennom året.

Alvøen idretts park kan også nevnes, her er det faktastiske turløyper, tilrettelagt for barnefamilier såvel som joggere. Det er egen lysløype, og denne brukes flittig av turfolk til beins og på ski på vinterstid.


Adkomst
Fra Bergen følg 555 mot Sotra. Ved Drotningsvik senter før Sotrabroen tar en av, følger veien over broen og videre inn på Janaveien på høyre hånd. Nede i bakken like ved snuplassen får en Ramsvikveien på venstre hånd. Følg denne til en kommer til bolgfeltet på toppen av bakken. Boligen ligger i enden av veien.

Beskrivelse
Har her til leie en flott enebolig, som er innflyttingsklar i midten av desember.

Dette er en enebolig med meget høy standard, den ligger i natur skjønne omgivelser i Alvøen, med utsikt mot sjøen og Bjorøy.

Boligen strekker seg over to plan, med stor stue med åpen kjøkkenløsning. Det er store vindusflater i stue/kjøkken som gir mye lysinnslipp. Kjøkken med kjøkkenøy og barløsning. Det er satt inn moderne peis i stuen som en kan nyte kosen av uavhengig om en er på kjøkken eller stue. Terrasse som strekker seg rundt boligen med glass gjerde som ikke forstyrrer utsikten. Eksklusivt og etablert boligområde.

Stor dobbel garasje, samt biloppstillingsplass på utside.

I u. etg er det i tillegg til soverom, bad og tv stue en egen leilighet. Denne leies ut separat for 10.000 per mnd. Denne er per idag ikke utleid, og kan derfor være mulig å leie begge enheter om ønskelig.

I nederste etasje er det laget istand stor uteplass med plen og bed. Borterste delen tilhører utleieleiligheten.


Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Gang, wc, stue/kjøkken, soverom, garderobe, bad og vaskerom.
Uetg: Gang, bad med tilhørende garderobe, bod, 2 soverom og tv stue.

I tillegg er det separat hybel.

Ytre rom:
Bod og garasje.

Standard
Boligen holder meget høy standard, med gode kvaliteter.

Kjøkken; alle hvitevarer Siemens wifi conect serie (kjøleskap, lite fryseskap, kombistekeovn, kaffemaskin, oppvaskmaskin, induksjonstopp)
Høy eksklusiv laminatgulv Gran Avenue ku’dam i oppholdsrom. Fliser bad, gang, toalett og vaskerom. Varmekabler på alle rom bortsett fra hoved soverom oppe.
Malte, slette overflater i hele huset, flis på bad.
Det er lagt opp til fiber
I leiligheten er det kombi kjøl, oppvaskmaskin, Micro, komfyr og induksjonstopp, fliser på bad. Samme gulv som hovedenhet. Varmekabler.
Balansert ventilasjon i begge enheter, varmepumpe og peis i hovedenheten. Motoriserte utvendige solscreens i stue i hovedenhet, plise gardiner i øvrige rom og i leilighet.
Kodelås fra Doorman på ytterdører.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i dobbel garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 13.12.2017
Leietid: 13.12.2017 - 31.07.2020

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Øyvind og Elisabeth Thorkildsen

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Sunniva Seim Vabø
Mobil: 47 93 13 37

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1201

Gårdsnr: 130

Bruksnr: 225


Sist endret: 8. desember 2017 23:00

Referanse: 82115



Månedsleie

22.000,-

Ledig fra

13. des

Ledig til

31. jul 2020

Type

Enebolig

Energimerking

B

BRA

172m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer