Beliggenhet Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet på Kronstad, med Solheimsvannet og bybanen som nærmeste nabo.
Med Bybane og busstopp med hyppige avganger til Bergen sentrum og andre bydeler kommer man seg dit man ønsker, og samtidig kan man trekke seg tilbake i grønne, idylliske og rolige omgivelser ved vannet.
Bare et par hundre meter fra boligen, har man KIWI dagligvarebutikk, lekeplasser, SIB treningssenter, den nye Høyskolen, restaurant og solstudio.
Det er gangavstand fra leiligheten til byens største arbeidsplass - Haukeland Sykehus, og det er kort avstand til barnehager, Kronstad skole, Odontologen og Danmarksplass.
På Danmarksplass finner man de fleste daglige servicetilbud som dagligvarebutikker, treningssentre, restauranter, apotek og post i butikk.
Er man av den aktive typen, byr nærområdet på flotte og utfordrende utfartssteder som Ulriken, og Løvstakken, det er også fine parker og grøntområder i nærheten.
Sportsinteressert? Det kan nevnes at Brann stadion og Haukelandshallen ligger en kjapp joggetur unna.
Adkomst Fra Bergen sentrum følger man veien sørover. Hold venstre fil gjennom Danmarksplass. Ta til venstre ved første lyskryss i Fjøsangerveien ved Esso bensinstasjon.
Følg veien rett frem og inn i Fabrikkgaten, i enden av fabrikkgaten tar du til høyre. Fortsett ca.50 meter før du tar til høyre igjen.
Inndalsveien 5 ligger da på høyre hånd vis a vis Kronstad bybanestopp.
Beskrivelse Stilfull og attraktiv hjørneleilighet beliggende i toppetasjen (6.etg) i et nyere leilighetskompleks med moderne fasiliteter som heis og flere takterrasser og innendørs parkering.
Planløsningen i leiligheten er god og fargevalgene er delikate og behagelige. Leiligheten har sørvest-vendt balkong med meget gode solforhold og plass til det du trenger.
Rolig område i næret av vann, fjell og natur. Fra leiligheten er det kort avstand til alle fasiliteter på Danmarksplass.
Grunnpakke med kabel-tv/ internett er inkludert i husleien.
Ps: Eier er villig til å møblere opp leiligheten mot et tillegg i prisen.
Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i byggets 6. etasje og inneholder følgende:
Entré, bad, stue, 2. soverom, og kjøkken med åpen løsning.
Ytre rom: Egen praktisk bod til venstre for heisen i 6.etg
Standard Lys, attraktiv og moderne leilighet med god standard og fine kvaliteter. Det er parkett på alle gulv, bortsett fra baderommet som er helfliset. Leiligheten har god planløsning kombinert med store vinduer, som gir godt med lys inn i leiligheten. Leiligheten oppvarmes med fjernvarme, og har balansert ventilasjonssystem, som bl.a. gir mulighet for tidsstyring av innetemperatur til ulike tider av døgnet. Balansert ventilasjon gir et svært godt inneklima, og er med på å redusere strømforbruket
Entrè:
Lys og fin entré med parkett på gulvet og lysmalte vegger.
Her finner man en romslig og praktisk skyvedørsgarderobe til oppbevaring av klær.
Bad:
Pent helfliset bad med vannboren varme i gulv. Badet er innredet med vegghengt toalett, servant med lys og speil, dusjhjørne med innfellbare dusjdører, vaskemaskin og tørketrommel.
Kjøkken:
Praktisk og moderne kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, mekanisk avtrekk og oppvaskmaskin.
Stue:
Åpen løsning fra kjøkken til stue, der store vinduer sikrer godt med lys og god romfølelse. I stuen har man plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en sørvest-vendt balkong med gode solforhold og plass til det du trenger.
Soverom:
Hovedsoverom: Romslig hovedsoverom med parkett på gulvet, malte vegger og malt tak. God garderobeplass.
Her har man en egen bod, som også kan brukes som walk in closet.
Soverom 2:
Dette soverommet er plassert vis a vis stuen og kan derfor benyttes som egen spisestue. Rommet fremstår som meget stilrent og særegent, med god plass og store vindusflater som gir godt lys. Parkett på gulvet, lyse vegger og hvitmalt tak.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer bortsett fra grunnpakke med tv og internett, tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Parkering kan inngå som en del av leieavtalen mot et tillegg i prisen.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannboren varme.
Eget abonnement for vann og strøm.
Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.04.2019
Leietid: 01.04.2019 - 31.03.2022
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Anders Paulsen Mobil: 90678543
