Trykk enter for å søke

Nipedalen 116, 5164 Laksevåg

FLOTT INNHOLDSRIKT ENDEREKKEHUS MED FLOTT UTSIKT - 3 SOVEROM + 1 DISPONIBELT ROM - GARASJE

14.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Jonas Hauge

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
82369/0574-18

Eiendommen
Adresse: Nipedalen 116, 5164 LAKSEVÅG
Kommune: Bergen
Areal: ca. 122 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 148, Bnr 449, Boenhet H0101

Beliggenhet
Nipedalen 116 er det øverste i rekken av disse boligene, og ligger flott til i naturskjønne omgivelser.
Plasseringen på enden gir en privat og skjermet uteplass på siden av boligen.
Fra boligen er det umiddelbar nærhet til flotte turområder, som for eksempel badeplassen ved Tennebekktjønna, som ligger ca. 10 minutters gange fra boligen.
Fra boligen ser man også nordover, ut over Laksevåg og mot innseilingen til Bergen.
Det er omtrent 5 minutters kjøring til Laksevåg, og omtrent 10 minutter til Bergen sentrum.
Fra Nipedalen går det også buss med godt med avganger, som tar deg direkte til både Laksevåg og videre helt inn til Festplassen.
Herfra går det også buss

Adkomst
Fra Bergen sentrum følger man hovedveien over Puddefjordsbroen, og holder retning Askøy og Sotra, gjennom Damsgårdtunnelen.
Ta til høyre rett etter tunnelen, og hold til venstre i rundkjøringen, som tar det på rampen over hovedveien.
Ta deretter rett frem i neste rundkjøring, og ta til venstre ved neste avkjørsel, skiltet Lyngbø.
Nipedalen er skiltet videre til venstre i neste kryss.
Følg Lyngbøveien et lite stykke innover, og ta deretter til høyre opp Nipedalen.
Følg veien oppover i ca. 600 meter, og boligen kommer da på venstre hånd.


Beskrivelse
Boligen går over 2 plan, og inneholder følgende rom:
Entré, stue med delvis åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, disponibelt rom, baderom, toalettrom, vaskerom.
Det følger også med egen garasje, i boligens underetasje.

Det første man kommer til er boligens entré.
Her er det plass til å legge fra seg på klær og sko.

Innforbi vindfanget, har man en gang med adkomst til alle rommene i boligens første etasje.
Her er det 2 soverom pluss 1 disponibelt rom.
Det største soverommet er av god størrelse, og har god plass til dobbeltseng.
Innredet med garderobeskap.
Soverom 2 er også av god størrelse, og er brukt som barnerom i dag, men det er god plass til å sette inn en enkeltseng i full størrelse.
Det disponible rommet er innredet som kontor.

I denne etasjen ligger det også vaskerom, baderom med toalett og dusjløsning, samt separat toalettrom.

I boligens 2. etg. finner vi stue, kjøkken og hovedsoverom.
Stuen er av meget god størrelse, og det er god plass til både stor sofagruppe og det er naturlig avsatt plass til spisegruppe.
Stuen er lys og trivelig, og det kommer godt med naturlig lys inn fra flere sider av boligen.
Det er også utgang til koselig balkong, samt utgang til nyoppført stor terrasse.
Her er det skjermet og privat, samtidig som man har flott utsikt, og gode solforhold.

Fra stuen er det åpen løsning mot boligens kjøkken.
Kjøkkenet er av meget god størrelse, med godt med skap- og benkeplass.
Utstyrt med både fryse- og kjøleskap, komfyr, koketopp og oppvaskmaskin.

I denne etasjen ligger også boligens hovedsoverom.
Hovedsoverommet er stort og romslig, og det er god plass til stor dobbeltseng.
Det er også innredet med stor garderobeløsning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen går over 2 plan, og inneholder følgende rom:
Entré, stue med delvis åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, disponibelt rom, baderom, toalettrom, vaskerom.

Ytre rom:
Garasje
Romslig utebod


Standard
Gjennomgående god standard. Pusset opp vesentlig i nyere tid.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terasse, opplegg TV og internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
1 parkering i garasje og 1 parkering på biloppstillingsplass foran garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.01.2019 - 31.12.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jonas Hauge
Mobil: 48 31 14 49

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1201

Gårdsnr: 148

Bruksnr: 449


Sist endret: 18. desember 2018 12:45

Referanse: 82369



Månedsleie

14.000,-

Ledig fra

1. jan

Ledig til

31. des 2021

Type

Rekkehus

Energimerking

G

BRA

122m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer