Beliggenhet Leiligheten ligger svært sentralt beliggende på Nygårdshøyden.
Her er det kort gangavstand til hele sentrums servicetilbud. Blant annet er det kort gangavstand, ca. 150 meter, til nærbutikke Kiwi.
Leiligheten ligger like ved Realfagbygget, og det er også kort gange til andre fakulteter i byen, samt BI.
Bybanestop på Nygård er omtrent 450 meter unna.
Adkomst Fra sentrum tar man opp Strømgaten fra Grieghallen, og tar til venstre inn Allegaten på toppen.
Allegaten 24 er da tredje bygg på venstre hånd.
Beskrivelse Leiligheten ligger i byggets første etasje, og inneholder følgende rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og baderom.
I tillegg er det kjellerbod og utvendig bod.
Entréen er lys og pen, og er innredet med praktisk skyvedørsgarderobe med speildører.
Videre kommer man inn i leilighetens kjøkken.
Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer, og det er satt opp flere overskap, for ekstra oppbevaringsplass.
Ved kjøkkenet er det også spisebord med 4 stoler.
Det er åpen løsning mellom leilighetens kjøkken og stue.
Stuen er lys og trivelig, og er innredet med både sofa og bord, samt TV med møbel.
Fra stuen er det videre adkomst til leilighetens soverom.
Soverommet er utstyrt med romslig og praktisk garderobeløsning.
Soverommet er innredet med dobbeltseng (150 cm) og nattbord.
Leilighetens baderom er delikat helfliset og er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.
Eiendommen er uregulert, dog avsatt til boligområde samt friområde langs kvartalets vest- og nordside i kommunedelplanen BERGENHUS. KPD SENTRUM. Vest for boligen er offentlig bygning og finnes et "belte" av offentlig bygninger/institutter.
Eiendommens/sameiets grunnareal er 201,4 kvm.
Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i byggets første etasje, og inneholder følgende rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og baderom med varmekabler.
Ytre rom: Kjellerbod og ytre bod.
Standard Gjennomgående god standard.
Parkett på gulv
Slette malte vegger
Helfliset baderom
Inventar Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.
Fasiliteter Boligen har ikke-røyk, sentralt, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Dyrehold er ikke tillatt.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 10 499 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Jan-Richard Stensvik Mobil: 90863497 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
