Beliggenhet Boligen har en meget god og sentral belliggenhet i et idyllisk område. Nærområdet består av eldre trehusbebyggelse og historiske brosteinsbelagte smau. Skuteviken består av eldre tettbebygd bebyggelse med smau mellom, pittoresk miljø. Butikker på Støletorget, ca 5 min unna. Buss i umiddelbar nærhet.
Kort gangavstand til sentrum og alle byens fasiliteter. Flotte turmuligheter i byfjellene og i parkanlegg i nærheten.
Adkomst Fra sentrum følger en sjølinjen forbi Bryggen og videre forbi Bontelabo. En får boligen på høyre hånd, etter ca. 200m.
Beskrivelse Bergenshus ledig for leie i fantastiske Skuteviken.
Boligen går over to plan med god og funksjonell planløsning.
Eiendommens rom Indre rom: Boligen går over to plan med følgende planløsning:
1. etasje: Entré, hall m/trapp, bad, kott, stue og kjøkken.
2.etasje: Soverom,
Ytre rom: Hellelagt uteplass i forkant av huset.
Standard Entré: Lys og innbydende entré. Flislagt gulv med varmekabler. God plass til å henge fra seg yttertøyer, og sette fra seg sko. Kott med lagringsplass.
Stue: Romslig stue med tregulv og lyse overflater. Plass til både sofakrok og spisebord. Alt av møblement medfølger leieforholdet.
Kjøkken: Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Historisk kjøkkeninnredning med rikelig skap – og benkeplass. Kjøkkenet er fullt utstyrt med kopper, tallerkener osv.
Bad: Velfungerende bad med flislagt gulv og varmekabler. Dusj, toalett og møbel med servant. Vaskemaskin på bad medfølger leieforholdet.
Soverom: I boligens 2. etg. ligger soverommet. Sengen (1.80m) er plassert i en praktisk alkove. På denne måten får en utnyttet resten av rommet til oppbevaring av klær eller lage til kontorløsning om det er ønskelig. Det er også muligheter for lagring i kneveggene i 2. etg.
Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 11 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 26.02.2019
Leietid: 26.02.2019 - 31.03.2020
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Ida S. Ihler
Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 26.02.2019
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Anne Kristin Jevnaker Tlf.: 99264622
