Beliggenhet Statsminister Michelsens veg 64a har en attraktiv og sentral belligenhet t på Paradis.
Det er gangavstand til skole og barnehage fra leiligheten.
Det er kort vei til Bybanestopp på Paradis og det det er ellers gode bussforbindelser i område.
Fra leiligheten tar det ca. 10 minutter med til Nesttun Sentrum. Her finner man et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud. Det er også kort vei til Lagunen Storsenter.
Til Bergen sentrum tar det ca. 10 minutter med bil.
Gamlehaugen ligger kun få minutter unna leiligheten. Her har man flotte turområder og badeplass om sommeren.
Adkomst Fra Bergen sentrum følger man Fjøsangerveien sørover.
Ta av hovedveien til høyre før Rema 1000 Fjøsanger, hold til venstre i rundkjøringe og ta 3 avkjøring.
Følg veien til du kommer til Paradis Skole.
Leiligheten ligger på venstre side.
Veien er stengt for gjennomkjøring på grunn av veiarbeid.
Beskrivelse Velkommen til Statsminister Michelsens Veg 66, en romslig leilighet med sentral beliggenhet på Paradis!
Leiligheten ligger i byggets øverste etasje og inneholder: Entre, stue, spisestue, toalett, bad, kjøkken, soverom og et disponibelt rom.
Leiligheten er lys og romslig, men holder en eldre standard. Dersom du ønsker å male eller pusse opp står du som leietaker fritt til å gjøre dette. Det vil ikke bli gjort noen oppgraderinger fra eiers side.
Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Det er opplegg for vaskemaskin i felles kjeller.
Eiendommens rom Indre rom:
Leilighetene går over 1 plan og inneholder følgende rom:
Entre, 1 soverom, 1 disponibelt rom stue, kjøkken, toalett og bad
Ytre rom: Bod i kjeller
Felles vaskerom i kjeller
Standard
Boligen holder eldre standard – Boligen skal utvikles til boligprosjekt og rives.
Leiligheten har en eldre standard på gulv og vegger, men alt fungere som det skal. Bad og kjøkken fungerer fint. Dersom du ønsker å male veggene eller gulvet er dette fult mulig - Leiligheten har mye potensiale!
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har tilgang fellesvaskeri, hage, peis/ildsted, husdyr tillatt, ikke-røyk, sentralt, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 8 000 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 16.03.2022
Leietid: 16.03.2022 - 31.12.2022
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Eiendommen skal utvikles til nytt boligprosjekt og bygningen skal rives.
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Alice Øines Mobil: 91394038
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
