Trykk enter for å søke

Gullstølslien 12, 5152 Bønes

BØNES: Tiltalende enebolig med 5 soverom, 2 bad og attraktiv beliggenhet - høy standard - leies ut fullt møblert – grunnpakke med tv og internett inkl

24.400,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Anders Paulsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
82603/0155-19

Eiendommen
Adresse: Gullstølslien 12, 5152 BØNES
Kommune: Bergen
Areal: ca. 285 kvm. BRA.
Antall rom: 7
Matrikkel: Gnr 20, Bnr 1302, Boenhet H0101

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet i et etablert og populært boligområde, med kort avstand til lekeplass og barnehage. Boligen har en høy beliggenhet i øvre del av Gullstølslien, med fantastisk utsikt. Boligen ligger i solrike omgivelser med sol midtsommers fra tidlig morgen til sen ettermiddag.
Det er lite trafikk i gaten ved boligen og området er således rolig og barnevennlig. Beliggenheten er sentral med kort avstand til byens fasiliteter og større arbeidsplasser på Sandsli og Kokstad. I tillegg er det kort avstand til nærbutikker, Bønes skole og Fjellsdalen skole.
Fra boligen er det nærhet til flott turterreng med blant annet Løvstakken, Langeskogen og Gamlehaugen. Det er også et bredt utvalg aktivitetstilbud for både store og små som Bønes Idrettshall, Bønes fotballbane og Bønes Racketsenter.

Ellers er det gode bussforbindelser med kort reiseavstand til øvrige bydeler.
Det er ca. 7 min. kjøring til Oasen senter, 10 min til Nesttun Senter, Bergen sentrum og ca. 13. min til Flesland flyplass.

Adkomst
Fra Bergen følger man Fjøsangerveien, ta til høyre ved Krambua og følg Straumeveien mot Bønes. Ta inn til høyre ved Øvre Kråkenes, (første avkjørsel til høyre etter andre rundkjøring) følg veien opp på bakketoppen.
Ta første til høyre ved Gullstølsstien og følg nummerering til 12.

Beskrivelse
Stilfull og moderne enebolig med høy standard og fine kvaliteter sentralt beliggende på Bønes. Fra boligen har man flott utsikt og gode solforhold fra morgen til sen ettermiddag.
Boligen har i nyere tid blitt renovert og fremstår som godt vedlikeholdt med lyse og tidsriktige farger. Utgang fra stue til romslig terrasse med gode sol- og utsiktsforhold.
Parkering på biloppstillingsplass fremfor huset og i gate på nedsiden av huset.

Det opplyses om at eneboligen har en separat hybelleilighet i deler av underetasjen, denne står pr i dag tom.


Eiendommens rom
Indre rom:
Innholdsrik enebolig over tre plan, som inneholder følgende:

1.etg:
Entrè/hall, vaskerom, bod og bad/wc.
Hybelleilighet med egen inngang. (ikke en del av leieforholdet)

2. etg:
Stue, kjøkken, 1 soverom og wc

3.etg
3 store soverom, loftstue/soverom og bod "walk-in closet" for oppbevaring.

Boligen leies ut fullt møblert.


Avlåste rom:
Det opplyses om at eneboligen har en separat hybelleilighet i deler av underetasjen, denne står pr i dag tom.
Denne vil ikke inngå som en del av leieforholdet.

Standard
Velholdt og flott enebolig med gjennomgående høy standard på overflater og interiør. Planløsningen er god og boligen fremstår som svært romslig. Fargevalgene er delikate og behagelige. Lekre skifer- og parkettgulv med lyse vegger, gir boligen et stilrent og særegent preg.

1.etg:
Vindfang og hall/gang:
Romslig gang med fliser og varmekabler i gulv. Her har man god plass til yttertøy og sko i stor speilgarderobe.

Vaskerom:
Vaskerom med varmekabler i gulv. Vaskerommet er innredet med smarte oppbevaringsløsninger, vaskemaskin og tørketrommel. Fra vaskerommet har man også egen utgangsdør til fremsiden av huset.

Bad:
Badet i 1. etg fremstår som delikat og romslig, med pene fliser på vegger og gulv. Badet har blitt innredet med servant med møblement, speil og belysning, wc og stor dusj med glass vegger. Her er det også varmekabler i gulv.

Bod: Eier disponerer innendørs bod i 1 etg.

2.etg:
Stue:
Stor og lys stue med parkett på gulv. Stuen fremstår som innbydende og romslig innredet med en elegant og moderne peis. Her i fra har man store vindusflater med pen utsikt uten innsyn, som gir godt lys inn i boligen. I den ene delen av stuen, eksisterer det et praktisk arbeidshjørne innredet med arbeidspult og tilhørende utstyr. Utgang fra stue til stor terrasse med flott utsikt, og med sol midtsommers fra tidlig morgen til sen ettermiddag.

Kjøkken:
Boligen har et moderne kvalitetskjøkken med god benk- og skapplass. Innredningen har hvite fronter, integrert komfyr med induksjonstopp, avtrekksvifte, kjøle og fryseskap og oppvaskmaskin. Kjøkkenet leis ut fullt innredet med blant annet egen spisegruppe og vinskap.

Hovedsoverom:
Lyst og luftig hovedsoverom innredet med dobbeltseng og kommode for oppbevaring av klær. Fra hovedsoverommet får man tilgang til eget bad.

Bad:
Stilfullt bad med eksklusive fliser og varme i gulv. Badet inneholder dobbel servant med møblement, speil og belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne.

3. etg:
3 soverom:
Samtlige soverom i boligens loftsetasje har parkett på gulv og lysmalte vegger, samt gode oppbevaringsmuligheter.
Det ene av soverommene blir i dag brukt som treningsrom og er innredet med enkle manualer og noen få treningsapparater.

Loftstue/soverom:
Rommet er pr i dag innredet med sofagruppe og tv for filmkvelder og annen kos. Her eksisterer det store vindusflater med godt lysinslipp.

Garderobe:
Det er også gode oppbevaringsmuligheter i denne etasjen, og boden har i dag blitt innredet som eget "walk-in closet" for oppbevaring av klær og sko.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og vinskap.

Fasiliteter
Boligen har terasse, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer bortsett fra grunnpakke med tv og internett, tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.


Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 24 400 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2019
Leietid: 01.10.2019 - 30.09.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Paulsen
Mobil: 90678543

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1201

Gårdsnr: 20

Bruksnr: 1302


Sist endret: 20. september 2019 10:30

Referanse: 82603



Månedsleie

24.400,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2022

Type

Enebolig

Energimerking

F

BRA

285m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer