Beliggenhet På toppen av Vognstølen finner man denne flotte leiligheten med stor vestvendt veranda, meget gode solforhold og en nydelig utsikt ut over Bergen!
Leiligheten ligger i et rolig og barnevennlig område, med gangavstand til skole og barnehage. I området er det også flere fotballbaner, lekeplasser og idrettsanlegg, til glede for både store og små.
Det er kort vei inn til Bergen Sentrum. Med bil tar det ca. 10. minutter. Det er ellers gode bussforbindelser, med hyppige bussavganger både inn mot sentrum og i retning mot Nesttun.
Fra leiligheten er det gangavstand til Haukeland Sykehus og Haraldsplass.
For den turglade har man flotte turmuligheter like utenfor døren, blant annet finner man Christieparken, Nattlandsfjellet og Ulriken.
Adkomst Fra Bergen kjører man mot Landås. Følg Natlandsveien forbi Haukeland sykehus. Ta til venstre opp Vognstølen etter ca 800 meter. Følg veien til Vognstølbakken. Nummer 26 A ligger på venstre hånd rett før snuplass. Alternativ tilkomst fra Lægdene.
Beskrivelse Velkommen til Vognstølbakken 26A, en flott leilighet med nydelig utsikt og svært gode solforhold!
Leiligheten holder en god standard med kjøkken og bad oppusset i nyere tid. Leiligheten har en stor dobbel stue med god plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til veranda med nydelig utsikt og sol fra morgen til kveld. Det er en koselig vedovn i stuen som gir ekstra hygge i vintermånedene. Leiligheten har et nytt elektrisk anlegg med termostatstyrte panelovner. Leiligheten har et stort soverom med innebygde garderobeskap, rommet har plass til dobbeltseng.
Kjøkkenet er oppusset i 2017 og fremstår som lyst og moderne. Det er mye benk og skapplass og plass til et spisebord under vindu.
Badet er helfliset og med varmekabler i gulvet. Badet ble bygget nytt i 2017. Det er felles vaskerom i kjeller med LG kombinert vask og tørketrommel som tilhører leiligheten.
I kjeller finner man også en bod med gode oppbevaringsmuligheter. Her er det også egen sykkelbod som deles med de andre i blokken.
Internett og TV er inkludert i husleien.
Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: Entré/gang, bad, kjøkken, dobbel stue og soverom. Utgang til veranda fra stuen
Det er totalt 4 leiligheter i trappeoppgangen
Ytre rom: Felles vaskerom i kjeller med LG kombinert vask og tørketrommel som tilhører leiligheten
Romslig bod i kjeller
sykkelparkering
Standard Leiligheten holder en god standard med kjøkken pusset opp i nyere tid og nytt bad fra 2017.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfy, oppvaskmaskin.
Det er felles vaskerom i kjeller med LG kombinert vask og tørketrommel som tilhører leiligheten.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, veranda, tilgang fellesvaskeri, kamin, opplegg for kabel-tv, internett er inkludert i leien.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet samt vedovn i stuen.
Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 11 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 04.01.2021
Leietid: 04.01.2021 - 03.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Alice Øines Mobil: 91394038 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
