Trykk enter for å søke

Alléen 13, 5160 Laksevåg

DAMSGÅRD: Pen 2-roms leilighet med flott standard og gode solforhold - grunnpakke med tv og internett inkl i leie

11.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Møblert



Kontaktperson
Anders Paulsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
82635/0277-20

Eiendommen
Adresse: Alléen 13, 5160 LAKSEVÅG
Kommune: Bergen
Areal: Primærrom ca. 46 kvm.
Matrikkel: Gnr 154, Bnr 271, Snr 1, Boenhet U0101

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet sentralt på Damsgård i et barnevennlig og koselig nabolag med kort avstand til sjøen. Barnehage, barne- og ungdomsskole finner du bare noen få minutter unna.
Det er få minutters gange til Damsgårds brygge, hvor man finner dagligvarebutikk (Coop Extra) og småbåthavn. Her er det mulig å spasere langs sjøen, eller man kan ta seg en spasertur i den historiske delen av Laksevåg.
Om ønskelig kan en stikke innom en av de lokale serveringsstedene for en matbit eller bare slappe av i den idylliske Håsteinarparken i fredelige omgivelser. Ca 10 min gange fra boligen finner man Laksevåg Senter som kan tilby det meste av servicetilbud, her finner du blant annet postkontor og vinmonopol.
I kort avstand fra leiligheten er det busstopp med hyppige avganger til og fra sentrum, og på ca ti minutter befinner man seg midt i Bergen sentrum.
Er man glad i å trene utendørs tilbyr området mange muligheter. Damsgårdsfjellet, Løvstakken og Lyderhorn er naturlige destinasjoner for både motbakkeløping og flotte helgeturer. En spasertur unna, på Krohnegården, finner man en flott badevik med tilhørende turstier og mer.


Adkomst
Fra sentrum kjør over Puddefjordsbroen og ta av til høyre mot Laksevåg. Deretter til venstre i lyskryss i Carl Konows gate og rett frem så kommer du ned i Damsgårdsveien. Følg veien et stykke og ta til venstre og inn Alléen. Nr. 13 ligger på din høyre side ca 100 m opp i gaten.



Beskrivelse
Lys og lekker 2-roms i et populært boligområde på Damsgård. Leiligheten ligger i boligens underetasje og har gjennomgående god standard på utstyr og overflater. Leiligheten fremstår med en arealeffektiv og god planløsning. Grunnpakke med tv og internett inkl i leie.
Boligen leies ut møblert.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 1. etg og inneholder:
Entre,wc-rom, kjøkken, stue, bad og 1.soverom.


Ytre rom:
Det eksisterer en felles terrasse for alle beboere på fremsiden av huset. Terrassen er vestvendt og her har man gode solforhold i stille og rolige omgivelser.

Bod:
Leietaker disponerer en liten bod utendørs under trappen opp til andre etasje i bygget.


Standard
Lys, arealeffektiv og sjarmerende leilighet med god standard på utstyr og overflater. Det er varmekabler i alle gulv, og oppgradert rør -og elektrisk anlegg.

Entre:
Liten og praktisk entre med fliser med varmekabler i gulv og Innfelte spotter med downlights i tak. Her fra får man tilgang til eget wc-rom med fliser over vask og et praktisk walk-in closet med to speilskyvedører i front.

Kjøkken:
Leiligheten har et lyst kjøkken med god benk- og skapplass. Innredningen har hvite fronter og sorte fliser over benkeplaten. Her har man integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.
Som en del av innredningen eksisterer det en koselig sitteplass på kjøkkenet, hvor man kan nyte de fleste måltider.

Stue:
Lys og pen stue med store vindusflater. Stuen har en god planløsning, og det er plass til både sittegruppe og spisestue. Lyse farger og godt med lysinnslipp fra store vindusflater gir et trivelig og godt innemiljø. Stuen har også blitt innredet med en stilig ovn for kalde høst -og vinterkvelder.

Soverom:
Leiligheten har et lyst og romslig soverom innredet med stor dobbeltseng og romslig skyvedørsgarderobe til oppbevaring av klær. Fra soverommet får man direkte tilkomst til badet.

Bad:
Leiligheten har et stort og delikat bad med fliser og varmekabler i gulv. Badet er innredet med wc, dusjnisje av murt glassbyggerstein, servant med møblement og speil. Her finner man en romslig og praktisk skyvedørsgarderobe innredet med vaskemaskin og tørketrommel.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terasse, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer bortsett fra grunnpakke med tv og internett, tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2020
Leietid: 01.08.2020 - 31.07.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Paulsen
Mobil: 90678543
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 154

Bruksnr: 271

Seksjonsnr: 1


Sist endret: 28. mai 2020 08:15

Referanse: 82635



Månedsleie

11.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2023

Type

2-roms

Energimerking

F


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer