Kontaktperson
Jan-Richard Stensvik

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
82772/0519-19

Eiendommen
Adresse: Kalandssjøen 30, 5953 FONNES
Kommune: Austrheim
Areal: ca. 228 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 130, Bnr 24, Boenhet H0101

Beskrivelse
Eiendommen med bolig leies ut og blant annet nevnes:
- Ledig nå.
- Leiesum tilsvarende kr 543 per dag.
- Mulighet for kjøp av garanti fra Sødeberg & Partners som substitutt til depositum, kr 7 040, dersom man scorer tilfredsstillende i henhold til intern vurdering.
- Innflytting på «dagen» med godkjenning fra eier/kontrakt samt innbetaling på kortterminal.
- Mulighet for langtidsleie/ordinær treårig avtale med gjensidig oppsigelse tre md. etter bindingstid 9 md.
- Møblert i henhold til inventarliste.
- Tre - 3 - soveværelser
- Vannbåren varme stue/kjøkken
- Badeværelse med gulvvarme toalett og dusj.
- Gulv av parkett/trevirke i dagligstue/soveværelser
- Dagligstue med varmepumpe.
- Husholdningsapparater som kjøleskap, komfyr med platetopp og oppvaskmaskin er inkludert.
- Hage
- Garasje.
- Oppstillingsplasser for motorvogn.
- Strømkostnad dekkes av leietaker gjennom eget abonnement.
- Mulighet for TV-signaler/pakke fra tilbydere gjennom eget abonnement.
- Tilknyttet offentlig vann og avløp.
- Dersom privat avløp i septiktank er inkludert/følger eiers avtale.
- Husholdningsavfall er inkludert innenfor ordinære rammer/følger eiers «ordinære» avtale gjennom kommunale avgifter.
- Eneboligen er ikke energimålt p.t.
- Radon er ikke målt
- Garasjen medfølger ikke/benyttes av eier
- Mulighet for båtfeste ved eiers annen teig.



Kort fortalt;
- tidsbestemt langtidsleie med løpetid «fra nå»/innflytting til og med tre år. Gjensidig oppsigelsestid tre md. etter minimumstid (inkl. ni md. binding og tre md. oppsigelse) ett år.
- Profesjonell utleie og forvaltning av boligen gjennom Utleiemegleren ved én kontaktperson.



Skriftlige henvendelser rettes til [email protected]

Muntlige henvendelser rettes til tlf. nr. 908 63 497

Fremvisninger avholdes fortløpende.

Eiendommens rom
Indre rom:
- Gang
- Stue
- Kjøkken
- Badeværelse
- Soveværelse 1
- Soveværelse 2
- Soveværelse 3


Standard
- Kjøkken, som var nytt i 2017, har over- og underskap og benkeplate som ender i en "halvøy".

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk, strandlinje.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass/opparbeidet/gruset området som ikke hindrer passasje til garasjen

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 999 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.12.2019
Leietid: 03.12.2019 - 02.12.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jan-Richard Stensvik
Mobil: 90863497