Beliggenhet Leiligheten ligger meget sentralt til på Laksevågsiden av Puddefjorden. Kort gangavstand til sentrum over Puddefjordbroen. Gode bussforbindelser like ved. Frodige Damsgårdsfjellet med sitt flotte turterreng like ovenfor, det er også belyst turområde samt tursti opp Løvstakken like ved.
Spar og Kiwi Hamrehjørnet ligger like ved boligen. Laksevåg Senter ligger ikke så langt unna med de fleste servicetilbud.
Adkomst Fra Bergen sentrum kjører du over Puddefjordsbroen og tar av ned til høyre mot Laksevåg. Ta til venstre i lyskrysset etter broen og følger veien videre, tar til venstre i lyskrysset og deretter første til venstre igjen.
Beskrivelse Leiligheten ligger i byggets toppetasje og inneholder følgende:
Entré, kjøkken, bad, stue, to soverom og bod i kjeller. Fra stue er det utgang til balkong.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, bad, stue, to soverom og bod i kjeller. Fra stue er det utgang til balkong.
Ytre rom: Bod i kjeller.
Standard Entré: Inngangsparti med mulighet for å henge fra seg yttertøyet.
Kjøkken: Flott kjøkkeninnredning med mye skap – og benkeplass. Kombiskap, oppvaskmaskin, og kombinert gass/frityr/grill ovn. Sittegruppe med to barstoler på kjøkken
Stue: Innbydende stue med både sofagruppe og spisebord. Utgang til balkong fra stuen. Vedovn til oppvarming. Det er også varmekabler på gulvet i stuen.
Bad: Flislagt baderom med varmekabler i gulvet. Dusj, wc og servant. Spotter i himling. Kombimaskin med vask og tørk medfølger leieforholdet.
Soverom: Leiligheten inneholder to soverom. Hovedsoverom er innredet med dobbeltseng og mye skapplass. Soverom nummer to er innredet med kontorpult, hyller og innebygget klesskap.
Leiligheten disponerer egen bod i kjeller.
Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Sameiet disponerer noen parkeringsplasser. Her gjelder førstemann til mølla prinsippet.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.11.2019
Leietid: 01.11.2019 - 31.10.2022
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Anne Kristin Jevnaker Mobil: 47 51 70 04
