Beliggenhet Beboerne av Folldalsheia 33 vil kunne spasere ned til bybanestoppet på Thunesflaten like nedenfor, og ta banen enten til Flesland flyplass, eller Bergen sentrum. Heretter kan du la bilen din stå hjemme, mens du selv reiser på ferie eller på jobb.
Det er flere barnehager i området, både offentlige og private. De nærmeste skolene er Søråshøgda barneskole, Rå ungdomsskole og Nordahl Grieg videregående skole.
Nærmeste matbutikker er i Steinsviken og på Sørås. Ellers finner man det meste av fasiliteter på Lagunen Storsenter og i Laguneparken. Til Bergen sentrum bruker man ca. 15 minutter med bil.
Øvre Folldalsheia ligger nært store arbeidsplasser som Statoil, Telenor og Aker.
Det er kort vei til Fana Golfklubb, på Sandsli finner man SATS treningssenter og på Nesttun finner man SATS og Spenst treningssenter. Ellers kan man nevne at Fana Idrettslag tilbyr trening innen langrenn, sykling, håndball, fotball, alpint, friidrett, orientering, turn og skøyter.
Se hjemmesiden http://www.fanail.no/.
Turområdene i og rundt Folldalsheia er mange. Her vil du finne stier i selve Folldalsheia, bortgjemte benker på Harald Sæveruds Siljustøl, badeplasser i Nordåsvatnet eller utfordrende hull på golfbanen.
I Fana og Ytrebygda finner man forskjellige serverdigheter. Siljustøl - museum/konsertlokale etter Harald Sæverud. Hordamuseet - friluftsmuseum med bygghistorisk avdeling og skiftende utstillinger. Troldhaugen - hjemmet til Edvard Grieg. Gamlehaugen - den offisielle kongeboligen i Bergen. Arboretet - planteslag fra hele verden og Norges største rosesamling. Museet Stend stasjon - til minne om Nesttun-Osbanen.
Ved å klikke på Finn.no annonsens skillekort "Nabolagsprofil" over hovedbildet får du ytterligere detaljert beskrivelse av nærområdet.
Adkomst Fra Sørås følger man Steinsvikvegen 1,2 km før man tar til høyre inn Folldalsheia. Følg Folldalsheia ca. 300 meter og man kommer opp til prosjektområdet.
Beskrivelse Leiligheten inneholder entré/gang, helfliset bad med dusjhjørne, vegghengt toalett og servant. Det er også inngang til vaskeromsdel, bod/teknisk, tre soverom, lys og pent møbelert stue med utgang til terrasse og Svanekjøkken med hvitevarer.
Parkering og sportsbod i kjeller.
Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, tre soverom og bad.
Ytre rom: Sportsbod
Standard Prosjektet er bygget etter byggteknisk forskrift gjeldende fra 2010. TEK 10 er vesentlig skjerpet i krav til isolasjonstykkelser, kuldebroer, vinduskvaliteter, sammenlignet med tidligere forskrifter.
Leiligheten har kvaliteter som Svane kjøkken Foss bad, balansert ventilasjon, vedlikeholdsfrie alu-dører og vinduer med alu-beslag.
Overflatene i leilighetene vil være en-stavs parkett, fliser, keramiske fliser, malt gips og betong.
Inventar Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, dørtelefon med video, grunnpakke TV og internett er inkludert.
Parkering Parkering i fellesgarasje.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 06.01.2020
Leietid: 06.01.2020 - 31.12.2020
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Utleier flytter selv tilbake i boligen.
Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.12.2020
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med John Thorleif Fosen Mobil: 47 93 13 35
