Beliggenhet Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Nordnes. Kort gangavstand til Torgallmenningen med sitt yrende folkeliv, dagligvarebutikker, restauranter, fisketorget med bryggen og shoppingmuligheter i de mange shoppingsentrene. Nærområdet byr på flotte tur- og rekreasjonsområder i Nordnesparken, Nordnes Sjøbad, Georgernes Verft og Akvariet.
Adkomst Fra sentrum går man gjennom Gågaten, og følger Strandgaten forbi Nykirken. Strandgaten 207 ligger på høyre side av veien.
Beskrivelse Leiligheten ligger i byggets 5.etg og inneholder følgende:
Entré, stue, kjøkken, bad og sovealkove (med egen inngangsdør).
Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i byggets 5.etg og inneholder følgende:
Entré, stue, kjøkken, bad og sovealkove (med egen inngangsdør).
Ytre rom: Bod i fellesareal. Sameiet disponerer to store takterrasser for beboerne.
Standard Velkommen til Strandgaten 207 - en lys og trivelig leilighet beliggende i byggets 5. etasje.
Entré: Romslig inngangsparti med plass til å henge fra seg yttertøy og oppbevare sko. Innebygget skap med mye oppbevaringsplass.
Stue: Stuen er møblert med sofa, sofabord, tv (medfølger så lenge den fungerer) og tv-bord. Eier har montert opp lystette liftgardinger i alle vinduer. Fra stuen er det også utgang til balkong. Fra stue er det åpen løsning mot kjøkkenet.
Kjøkken: Lys og moderne kjøkkeninnredning med rikelig skap – og benkeplass. Ny vaskemaskin integrert i innredningen. Av hvitevarer er det kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Det er også møblert med et lite kjøkkenbord mellom stue og kjøkken.
Bad: Badet er utstyrt med wc, servant og dusj med innfellbare dusjdører i glass. Badet er opplyst oppusset i 2016. Det er selvsagt gulvvarme i flisene.
Leiligheten disponerer en bod i fellesareal. Sameiet disponerer to store takterrasser for beboerne!
Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Alle møblene er fra 2019
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og vaskemaskin. TV medfølger så lenge den virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Grunnpakke tv - og internett er inkludert i husleien.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Sentralfyring inkludert i husleien.
Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Sentralfyring inkludert i husleien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.07.2020
Leietid: 01.07.2020 - 30.06.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Anne Kristin Jevnaker Mobil: 47 51 70 04 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
