Trykk enter for å søke

Lars Hilles gate 9, 5008 Bergen

2-ROMS PÅ NYGÅRD?1.4/1.5/1.6/1.7/1.8.20 BREDBÅND - FJERNSYNKANALER - MØBLERT - HEIS - PROFESJONELL UTLEIE OG FORVALTNING

12.499,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Hage, Møblert



Kontaktperson
Jan-Richard Stensvik

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
82901/0101-20

Eiendommen
Adresse: Lars Hilles gate 9, 5008 BERGEN
Kommune: Bergen
Areal: ca. 51 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 164, Bnr 927, Snr 3, Boenhet H0601

Beskrivelse
Bolig fra 1. april?

Bolig fra 1. mai?

Bolig fra 1. juni?

Bolig fra 1. juli?

Bolig fra 1. august?


Ett par?

Enslig?

Bo sentralt?

Innflyttingsklar leilighet med gangavstand til sentrum, daglivareforretninger og holdeplass for bybanen og fjernsynskanaler/bredbånd inkludert og det nevnes;

Sameiet Nedre Nygård Terrasse består av:
- 43 leiligheter bygget omkring år 2000 fordelt over syv etasjer
- 51 BRA
- Åpen stue og kjøkken
- Bod i underetasjen
- Trappefri adkomst
- Sol – og utsiktsforhold
- Privat balkong
- Brannvarslingsanlegg som ekstraordinært årsmøte påpeker må vedlikeholdes for å oppfylle forskriftsmessige krav
- Heisene skal byttes ut/oppgraderes i følge protokollen fra møte
- Opparbeidet fellesareal på vestsiden av eiendommen
- Sameiets areal 806,1 kvadratmeter
- Styret ble endret i høst og lederen heter Ron Holand (Lars Hilles gate 11)
- Årsregnskapet for 2018, som viser positivt resultat er godkjent 9.2019.
- Reguleringsplan Bergenhus gnr 164 bnr 927, 928, 929, Nedre Nygård, bebyggelsesplan - kvartal 7B Apeltun Boligområde som er avsatt til boliger, fortau/gang- og sykkelvei og grønn lunge.
- Mulighet for kjøp av garanti, se eget avsnitt under, kr 5 500, som substitutt til depositum.
- Fjernsynskanaler og bredbånd er inkludert ( så lenge de følger sameiets felles innkjøpsavtale/tilbud (innbetales gjennom felleskostnader). Leietaker må være registrert kunde hos leverandøren og det forutsettes at man da oppfyller deres interne regler/vilkår . f. eks kredittsjekk.
- Offentlig vann og avløp er inkludert
- Husholdningsavfall er inkludert/følger ordinære retningslinjer



Kort fortalt;

- Langtidsutleie med tre års tilbud, bindingstid og gjensidig oppsigelse
- Profesjonell utleie og forvaltning gjennom én kontaktperson
- Døgnbemannet vakttelefon som til enhver angitt på www.utleiemegleren.no / https://www.utleiemegleren.no/akutt-skade

Se dine fordeler som leietaker gjennom et byrå på https://www.utleiemegleren.no/leie

Skriftlige henvendelser rettes via e-post/annonse-link
Muntlige henvendelser rettes via telefon








Eiendommens rom
Indre rom:
- Gang
- Badeværelse
- Soveværelse
- Kjøkken/dagligstue

Ytre rom:
- Privat balkong
- Bod


Standard
- Parkett på gulv
- Kjøkken med over- og underskap samt flisbelagt vegg
- Helfliset badeværelse med gulvvarme/termostat


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste/som avbildet i annonsen.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, hage, ikke-røyk, sentralt, utsikt, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 499 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 27.03.2020
Leietid: 27.03.2020 - 26.03.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jan-Richard Stensvik
Mobil: 90863497
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 164

Bruksnr: 927

Seksjonsnr: 3


Sist endret: 27. mars 2020 23:10

Referanse: 82901



Månedsleie

12.499,-

Ledig fra

27. mar

Ledig til

26. mar 2023

Type

2-roms

Energimerking

F

BRA

51m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer