Beliggenhet «I Årstad bydel finner vi Søndre Skogveien 22C med dagligvareforretning, holdeplass for kollektivt, skoler, barnehage, treningssenter, grønne lunger/allmenning/byfjell, Danmarksplass/bydelssenter, Bergen sentrum, Høgskolen på Vestlandet på Kronstad «innen rekkevidde»/gangavstand.
Området «tilstøter» Damsgårdsveien med forgreining til Viken/ «Solheimsviken» på folkemunne som har vært gjenstand for nyetablering av boliger/næring, friluftsområde mv.
"Jevnlig" kommunikasjon til sentrum mv.; holdeplass for buss i Søndre Skogveien
Adkomst Fra Fjøsangerveien eller via Danmarksplass/Vikens gate
Beskrivelse Leilighet nær by, fjord og fjell langs kjørevei med forbindelse til Bergen sentrum og byens hovedfartsåre.
Leiligheten har rette linjer, vindusflater i to hjørner og trinnfri atkomst til alle rom. Gangen, som strekker seg på tvers av leiligheten, forbinder alle værelsene foruten kjøkkenet som har tilkomst fra dagligstuen. Badeværelset er helfliset med gulvvarme og ventilasjon . Det er plass til eget møblement i oppholdsrommet og hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr med platetopp medfølger.
Rekkehuset har fire adskilte boligarealer; én i hver etasje. Det er felles uteområde på vestsiden av eiendommen.
Eiendommens rom Indre rom: - Gang
- Soveværelse
- Badeværelse
- Soveværelse
- Dagligstue
- Kjøkken
Standard Hele og pene overflater foruten mindre slitmerker. Andre etasje var total rehabilitert sommer 2020. Det er i ettertid satt inn sprinkleranlegg, og rørene vil være synlige/ikke bli bygget inn.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarlisten:
Soverom vest: Garderobeskap og panelovn.
Soverom øst: Garderobeskap og panelovn.
Fasiliteter Boligen har hage, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, parkett, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 13 333 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og husholdningsavfall delt med de andre beboerne i boligen er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Jan-Richard Stensvik Mobil: 90863497
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
