Beliggenhet Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Nordnes med alle servicetilbud i kort gangavstand. KIWI butikk 2 min unna leiligheten. Akvariet og Nordnesparken er like ved for bade- og turmuligheter. Det er kort vei til alle byens kultur og servicetilbud. I Bergen sentrum finner man et yrende folkeliv og alt av servicetilbud man kan tenke seg. Shopping på velkjente Torgallmenningen, restauranter på Bryggen, kafeliv, kulturliv og uteliv spredt rundt hele byen. Er man student i Bergen by er det ikke lange veien til Universitetet eller BI på Marineholmen. Det er også kort vei til kollektivtilbud til blant annet Høgskolen og NHH.
Adkomst Fra Torgallmenningen går man gjennom gågaten og følger Strandgaten forbi Nykirken. Strandgaten 195 ligger på høyre side av veien.
Beskrivelse Boligen ligger i byggets 5. etasje og inneholder følgende:
Entré, soverom, bad, kjøkken, stue, innvendig og utvendig bod.
Eiendommens rom Indre rom: Entré: Innbydende inngangsparti med plass til oppbevaring av yttertøyet.
Kjøkken: Lyst og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Stue: Stuen har god planløsning og kan fritt møbleres etter eget ønske.
Soverom: Plass til dobbeltseng og annet ønsket møblering. Nye klesskap medfølger.
Bad: Lyst og pent flislagt baderom med varme i gulvet.
Boligen er ubebodd og oppført i 2020. God planløsning gjør møbleringen lekende lett. Vannbåren varme i alle rom bortsett fra soverom. Bod i fellesareal. Tilgang til felles takterrasse.
Standard Felles takterrasse og utvendig bod i fellesareal.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Grunnpakke TV og internett er inkludert i huseien, men bruker må registrere seg hos Telenor.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 14 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.08.2020
Leietid: 01.08.2020 - 31.07.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Anne Kristin Jevnaker Mobil: 47 51 70 04 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
