Trykk enter for å søke

Kringsjåveien 62 (ROM 2), 5163 Laksevåg

STUDENT? PENDLER? ENKELTROM I BOFELLSSKAP LEIES UT - BREDBÅND - JEVNLIG KOMMUNIKASJON - SAK 82998

4.499,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Rengjøring av fellesareal én gang per uke




Fasiliteter

Umøblert



Kontaktperson
Jan-Richard Stensvik

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
82998/FORV-20

Eiendommen
Adresse: Kringsjåveien 62 (ROM 2), 5163 LAKSEVÅG
Kommune: Bergen
Areal: .
Matrikkel: Gnr 151, Bnr 63, Snr 1, Boenhet H0101

Beliggenhet
Eiendommen er sentralt beliggende på Laksevåg og har utsikt mot deler av byfjorden og lett industri. Kort gangavstand til Laksevåg senter, skoler, barnehager og bussforbindelse. Kort kjørevei til vei til Bergen sentrum.

Beskrivelse
SE DINE FORDELER SOM LEIETAKER GJENNOM ET BYRÅ https://www.utleiemegleren.no/leie

Fire av syv enkeltrom leies ut/averteres i dag

Innflyttingsklar enkeltrom med tilgang til fellesareal med husholdningsapparater/hvitevarer og det nevnes:

- Halvparten av tomannsbolig
- Tre etasjer
- Rengjøring av fellesarealer er inkludert så lenge eier ønsker
- Bredbånd gjennom trådløse signaler inkludert
- To kjøkken og to badeværelser samt toalett i underetasjen
- Sol – og utsiktsforhold
- Felles uteområdet eiedommen samt terrasse på sørsiden.
- Eiedommens grunnareal er 640,3 kvadratmeter
- Eldre reguleringsplan for Laksevåg/Store Damsgård som er antatt avsatt til industri/lagerhus, bolig, gangveier og grønne lunger (foreligger ikke tegnforklaring)
- Mulighet for kjøp av garanti, se eget avsnitt under, som substitutt til depositum.
- Offentlig vann og avløp er inkludert
- Husholdningsavfall, innenfor ordinære rammer, er inkludert



Kort fortalt;

- Langtidsutleie med tre års tilbud, bindingstid og gjensidig oppsigelse
- Profesjonell utleie og forvaltning gjennom én kontaktperson
- Døgnbemannet vakttelefon som til enhver angitt på www.utleiemegleren.no / https://www.utleiemegleren.no/akutt-skade

Se dine fordeler som leietaker gjennom et byrå på https://www.utleiemegleren.no/leie

Skriftlige henvendelser rettes via e-post/annonse-link
Muntlige henvendelser rettes via telefon



Eiendommens rom
Indre rom:
- Entré
- Toalett
- Rom 1
- Badeværelse
- Vaskerom med tørketrommel og vaskemaskin
- Trappehus
- Gang
- Rom 2
- Rom 3
- Rom 4
- Rom 5
- Kjøkken
- Utgang til terrasse
- Trappehus
- Kjøkken
- Rom 6
- Rom 7
- Badeværelse

Ytre rom:
- Terrasse
- Bod som kan benyttes etter nærmere avtale

Standard
- Eldre overflate
- Alminnelig bruksslitasje med tanke på alder og bruk/utleievirksomhet.
- Takhøyde 2,10 meter i underetasjen i følge takstrapport samt
- takhøyde 2,44 meter i første et. og
- takhøyde 2,28 meter



Deler av informasjonen fra fagkynding gjennomgang i 2016 gjengis:

"(...)- Huset ble oppført i 1952. Gjeldende regelverk på oppføringstidspunktet er Lov om bygningsvesenet av 22.02.1924 og byggeforskrift av 1949 Dette er referansenivået for huset. (Referansen er byggereglene og normal god byggeskikk som gjaldt på oppføringstidspunktet). Huset er altså vurdert opp imot byggereglene som gjaldt den gang byggetillatelsen ble gitt.(...)"


Innvendig er huset blitt omgjort til bofelleskap i senere år og er litt preget av denne bruken. Huset har normalt bra utleiestandard, lett bruksslitasje og har ifølge eier gode leieinnteekter. Forøvrig henvises det til rapportens enkelte punkter.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 4 499 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Rengjøring av fellesareal én gang per uke

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Velges garanti fra Gable Insurance AG er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 18.08.2020
Leietid: 18.08.2020 - 17.08.2023

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.11.2020

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jan-Richard Stensvik
Mobil: 90863497
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 151

Bruksnr: 63

Seksjonsnr: 1


Sist endret: 18. august 2020 19:15

Referanse: 82998



Månedsleie

4.499,-

Ledig fra

18. aug

Ledig til

17. aug 2023

Type

Annet

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer