Trykk enter for å søke

Kringsjåveien 62 (ROM 5), 5163 Laksevåg

ENKELTROM I BOFELLSSKAP - WIFI - BUSSFORBINDELSE - SYKKELVEI- LAKSEVÅG SENTER - sak 83002

4.444,- per måned

Inkluderer Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Husholdningsavfall




Fasiliteter

Balkong, Hage, Møblert



Kontaktperson
Jan-Richard Stensvik

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
83002/0052-21

Eiendommen
Adresse: Kringsjåveien 62 (ROM 5), 5163 LAKSEVÅG
Kommune: Bergen
Areal: ca. 205 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 151, Bnr 63, Snr 1, Boenhet H0101

Beliggenhet
Eiendommen er sentralt beliggende på Laksevåg og har utsikt mot deler av byfjorden og lett industri. Kort gangavstand til Laksevåg senter, skoler, barnehager og bussforbindelse. Kort kjørevei til vei til Bergen sentrum.

Adkomst
Via Kringsjåveien og trappene som leder til eiendommen

Beskrivelse
Boligen strekker seg over tre plan og har syv enkeltrom med låsbar dør.I første etasje er det garderobe med plass til sko og ytterklær og like innenfor finnes helfliset badeværelse med badekar og dusjkabinett. Etasjen over har fire enkeltrom, kjøkken med benkeplate/halvøy og tilgang til usjenert hage med terrasse og møblement, og øverste plan består av kjøkken med utsikt over nærområdet, Laksevåg senter og deler av byfjorden, badeværelse og to enkeltrom. Det er sol- og utsiktforhold. Eiendommens grunnareal er 640,3 kvadratmeter og er regulert av en eldre plan for Laksevåg/Store Damsgård som er antatt avsatt til industri/lagerhus, bolig, gangveier og grønne lunger (foreligger ikke tegnforklaring. Som beboer har man lik rett til bruk av fellesområdene.

Eiendommens rom
Indre rom:
- Entré
- Toalett
- Rom 1: ca. 11 kvm.
- Badeværelse
- Vaskerom med tørketrommel og vaskemaskin
- Trappehus
- Gang
- Rom 2: ca 6 kvm.
- Rom 3: ca. 10 kvm.
- Rom 4
- Rom 5
- Kjøkken
- Utgang til terrasse
- Trappehus
- Kjøkken
- Rom 6
- Rom 7
- Badeværelse

Ytre rom:
- Felles bod hvor det etter nærmere avtale kan lagres ting

Standard
- Eldre overflate
- Alminnelig bruksslitasje med tanke på alder og bruk/utleievirksomhet.
- Takhøyde 2,10 meter i underetasjen i følge takstrapport samt
- takhøyde 2,44 meter i første et. og
- takhøyde 2,28 meter



Deler av informasjonen fra fagkynding gjennomgang i 2016 gjengis:

"(...)- Huset ble oppført i 1952. Gjeldende regelverk på oppføringstidspunktet er Lov om bygningsvesenet av 22.02.1924 og byggeforskrift av 1949 Dette er referansenivået for huset. (Referansen er byggereglene og normal god byggeskikk som gjaldt på oppføringstidspunktet). Huset er altså vurdert opp imot byggereglene som gjaldt den gang byggetillatelsen ble gitt.(...)"


Innvendig er huset blitt omgjort til bofelleskap i senere år og er litt preget av denne bruken. Huset har normalt bra utleiestandard, lett bruksslitasje og har ifølge eier gode leieinnteekter. Forøvrig henvises det til rapportens enkelte punkter.

Inventar
Boligen leies ut møblert som avbildet.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, terrasse, hage, ikke-røyk, sentralt, utsikt, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 4 444 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Husholdningsavfall

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.04.2021
Leietid: 12.04.2021 - 10.04.2024



Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jan-Richard Stensvik
Mobil: 90863497
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 151

Bruksnr: 63

Seksjonsnr: 1


Sist endret: 12. april 2021 12:30

Referanse: 83002



Månedsleie

4.444,-

Ledig fra

12. apr

Ledig til

10. apr 2024

Type

Hybel

Energimerking

G

BRA

205m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer