Beliggenhet Furuflaten 25, ligger i et rolig og etablert boligområde på Søfteland. Området er barnevennlig, og det er kort vei til skole og barnehager. I område har man også lekeplasser, ballinge, fotballbane og idrettsanlegg.
Det tar ca. 10 minutter med bil inn til Os sentrum. Her finner man et bredt utvalg butikker, restauranter og servicetilbud. Til Bergen sentrum tar det ca. 20 minutter med bil. Det er gode bussforbindelser i område, både i retning mot Os og Bergen
Adkomst Ved Søfteland skole følger man Lerkeveien og tar til venstre inn Furuflaten etter ca. 200 meter. Følg veien til du får nr. 25 på din høyre side.
Beskrivelse Velkommen til Furuflatenn 25, en romslig og lys leilighet i et romlig boligområde på Søfteland!
Det første som møter deg, er en romslig entre med plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Til venstre kommer man inn til leiligheten stue. Stuen er lysmalt og har god plass til sofagruppe og spisebord. Kjøkken er åpent mot stue.
Leiligheten har 1 soverom av god størrelse, med plass til dobbeltseng. Det er laget til hyller for oppbevaring av klær langs den ene veggen.
Badet er møblert med servant med oppbevaring, dusje og vaskemaskin. Badet har mye praktisk oppbevaring. Toalett er adskilt fra bad.
Leiligheten har egen inngang og disponere en koselig uteplass med plen og nydelig utsikt.
Strøm og internett er inkludert i husleien.
Leiligheten passer for en person. Røyking er ikke tillatt. Dyrehold ikke tillatt. Det er ikke ønskelig med fest i leiligheten.
Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder: Entre, stue, kjøkken, soverom , toalett og bad.
Ytre rom: Uteplass med plen og nydelig utsikt
Standard Leiligheten holder en god standard, med parkett på gulv.
Veggene ble malt i 2020.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert med noen høy skap i stuen , TV bord og noen småbord.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin
Fasiliteter Boligen har hage, opplegg internett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Strøm er inkludert i husleien
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 7 750 pr. måned. Strøm er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 4 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Alice Øines Mobil: 91394038 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
