Beliggenhet Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Apeltun. Det er kort avstand til barnehager og skoler. Gangavstand til Lagunen Storsenter og Laguneparken med alt av servicetilbud. Kort vei til busstopp og ByBanen. Flotte turmuligheter på Smøråsfjellet og Stendafjellet. Det er også kort avstand til Sandsli, Kokstad og Flesland med flere arbeidsplasser.
Adkomst Fra Bergen sentrum følger man E39 mot Stavanger før man tar av til Apeltunvegen. Følg Apeltunvegen et godt stykke til Smøråsvegen, ta til høyre inn på Apeltunlien 24 ligger på venstre hånd.
Beskrivelse Leiligheten ligger i byggets 3.etg og inneholder følgende:
Entré, tre soverom, stue, kjøkken, bad, innvendig bod og terrasse.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, tre soverom, stue, kjøkken, bad, innvendig bod og terrasse.
Ytre rom: Terrasse og en utvendig bod i fellesareal.
Standard Entré: Skyvedørsgarderobe i inngangsparti der du lett gjemmer unna yttertøyet. Også plass til annen ønsket møblering. Fliser på gulv med varmekabler.
Stue: Lys og innbydende stue med separate soner til sofakrok og spisestue. Vedovnen gir effektiv og god varme på kalde vinterdager. Fra stuen er det utgang til usjenert terrasse med gode sol- og utsiktsforhold.
Kjøkken: Romslig kjøkken med integrerte hvitevarer. Plass til lite kjøkkenbord om ønskelig. Rikelig med skap – og benkeplass.
Soverom: Leiligheten har tre soverom i god størrelse. Hovedsoverommet er møblert med skyvedørsgarderobe og har god plass til dobbeltseng. Soverom 2 er møblert med køyeseng (kan fjernes). Soverom 3 ligger i tilknytting til inngangspartiet og er umøblert.
Bad: Bader er flislagt og har varmekabler i gulvet. Badet inneholder wc, dusj, badekar, møbel med servant og vaskemaskin.
Bod: En innvendig bod i leilighet samt en sportsbod i fellesareal.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i fellesgarasje med lader til EL-bil.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 04.01.2021
Leietid: 04.01.2021 - 03.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Anne Kristin Jevnaker Mobil: 47 51 70 04 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
