Trykk enter for å søke

Lille Damsgårdsveien 40A, 5162 Laksevåg

LAKSEVÅG: Ny og ubebodd leilighet med god standard - strøm inkl i leieprisen!

9.900,- per måned

Inkluderer Kr 1 000 pr måned i strøm og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.




Fasiliteter

Umøblert



Kontaktperson
Anders Paulsen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
83117/0635-20

Eiendommen
Adresse: Lille Damsgårdsveien 40A, 5162 LAKSEVÅG
Kommune: Bergen
Areal: Primærrom ca. 37 kvm.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 153, Bnr 281, Andelsnr 5, Leil.nr L1, Boenhet U0101

Beliggenhet
Leiligheten ligger i rolige og sentrale omgivelser i et veletablert boligområde like utenfor bykjernen, med kort avstand til flere barnehager og skoler. Om ønskelig kan en stikke innom en av de lokale serveringsstedene for en matbit eller bare slappe av i en av de fine parkene i nærområdet.
I kort avstand fra leiligheten er det busstopp med hyppige avganger til og fra sentrum, og på få minutter befinner man seg midt i Bergen sentrum eller på Oasen bydelssenter som tilbyd de fleste fasiliteter. Ca 10 min gange fra boligen finner man Laksevåg Senter som kan tilby det meste av servicetilbud, her finner du blant annet postkontor og vinmonopol.

Er man glad i å trene utendørs tilbyr området mange muligheter. Damsgårdsfjellet, Løvstakken og Lyderhorn er naturlige destinasjoner for både motbakkeløping og flotte helgeturer. I tillegg er det få minutter til Melkeplassen og flere idrettsanlegg som blant annet Frøya Idrettspark.


Adkomst
Kjør Damsgårdsveien mot Laksevåg og ta til venstre opp i Fyllingsvei. Ta deretter til høyre inn Herman Grans vei og videre til høyre inn i Stadionveien. Følg veien til du kommer inn i Lille Damsgårdsvei. Nr. 40a ligger på venstre side. Alternativt kan en ta trappene fra Kringsjåveien, like ved Laksevåg Senter.

Beskrivelse
Stilren og moderne leilighet sentralt på Laksevåg. Leiligheten er en del av en nyoppført olig innredet med flere leiligheter. Leiligheten ligger i byggets 1. etg og leies ut med strøm inkludert i leieprisen. Mulighet for parkering i gate. Kort avstand til dagligvare og Laksevåg Senter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder følgende:
Entré, stue/kjøkken, disponibelt rom og bad.

Standard
Helt ny og pen leilighet med god standard og fine kvaliteter. Leiligheten fremstår som delikat, luftig og moderne, innredet med lyse farger. Leiligheten har også balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, og varmekabler i nesten alle gulv.

Entrè:
Lys og fin entré med parkett på gulvet og lysmalte vegger.

Bad:
Delikat helfliset bad av god størrelse med varmekabler i gulv. Badet er innredet med toalett, dusjnisje med foldedører, servant med lys og speil. Det eksisterer også opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken:
Kjøkkenet har en flott kjøkkeninnredning med glatte fronter og god skapplass og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr med induksjonstopp, mekanisk avtrekk og oppvaskmaskin.

Stue:
Åpen løsning fra kjøkken til stue, der store vinduer sikrer godt med lys. Her har man plass til en liten sofa og en tv-seksjon.

Disponibelt rom:
Leiligheten har blitt innredet med et disponibelt rom, som kan brukes til soverom. Her har man plass til en litt mindre dobbeltseng.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, ingen gjenboere, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 900 pr. måned. Kr 1 000 pr måned i strøm og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2020
Leietid: 01.12.2020 - 30.11.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Paulsen
Mobil: 90678543
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 153

Bruksnr: 281


Sist endret: 20. november 2020 20:10

Referanse: 83117



Månedsleie

9.900,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2023

Type

1-roms

Energimerking

C


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer