Kjøkkenet er åpnet mot stue og har godt med benk og skapplass - Hvitevarer integrert
Fra stuen har man utgang til innglasset balkong
Romslig stue - God plass til sofagruppe og spisebord
Badet er helfliset og har varme i gulvet - Toalett, servant, dusjhjørne og vaskemaskin
Lyst og romslig soverom - Møblert med garderobeskap
God plass til dobbeltseng - Walk-in-Closet/bod
Innglasset balkong - Plass til utemøbler og elektrisk grill
Felles takterrasse - med sittegrupper og mulighet for grill om sommeren
Fast parkering i garasje med ladepunkt
Velkommen til Damsgårdsveien 74!
Damsgårdsveien 74, 5058 Bergen
Ny og moderne 2-roms leilighet i et attraktivt område – 1 soverom - Gangavstand til BI og UIB - Innglasset balkong og felles takterrasse - Parkering i garasje
Beliggenhet Damsgårdsveien 74 har en sentral og attraktiv beliggenhet på Damsgård, like ved gangbroen Småpudden. Fra leiligheten er det gangavstand (ca. 15 minutter) til Bergen sentrum hvor man finner et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud. Det er også flere dagligvarebutikker, restauranter og treningssenter like ved leiligheten.
Det er gode bussforbindelser i område. Bussen tar ca. 7 minutter inn til sentrum Det er også kort vei til bybanestopp på Florida.
Det er gangavstand til BI og UIB. NHH og Høyskolen er en kort busstur/sykkeltur unna.
For den turglade har man Løvstakken og Damsgårdsfjellet like i nærheten. Det er også kort vei til Nygårdsparken og badestrand i Damsgårdssundet
Adkomst Fra Danmarksplass tar man av mot Damsgård, kjører rett frem i rundkjøringen og første til høyre og ned Damsgårdsveien. Følg veien til du får nr. 74 på din venstre side.
Beskrivelse Velkommen til Damsgårdsveien 74, en ny og topp moderne 2-roms leilighet!
Leiligheten ligger i byggets 5, etasje og var ferdigstilt høsten 2020.
Det første som møter deg, er en entre med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Til høyre i entre har man leilighetens soverom. Soverommet er lyst og er møblert med garderobeskap. Det er god plass til dobbeltseng. Soverommet har Walk-in-Closet.
Stuen er romslig og har god plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen har man utgang til innglasset balkong. Kjøkkenet er åpnet mot stue og har godt med benk og skapplass. Hvitevarer er integrert og følger med i leien.
Badet er helfliset og har varme i gulvet. Badet er møblert med toalett, servant med oppbevaring, dusjhjørne og vaskemaskin. Det er plass til tørketrommel på badet.
Det følger med en fast parkering i garasje, med mulighet for og lade el-bil.
Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i bygget 5 etasje og inneholder: Entre, soverom, walk-in-closet/bod, stue, kjøkken og baderom.
Ytre rom: Fast parkering i garasje
Bod
Felles takterrasse
Standard Leiligheten holder en høy standard med lysmalte vegger og parkett på gulv. Leiligheten sto ferdig høst 2020.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje med ladepunkt. Plass nummer 1
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.
Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 15.01.2021
Leietid: 15.01.2021 - 14.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Alice Øines Mobil: 91394038 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
