Beliggenhet Leiligheten har en sentral beliggenhet i Steinsviken med dagligvarebutikk og bybanestopp rett utenfor inngangsdøren. Området er populært og barnevennlig, og det er gangavstand til busstopp, skoler, barnehager og fine turmuligheter.
En kort kjøretur eller et Bybanestopp unna finner man Lagunen Storsenter. Senteret er et av Bergens største shoppingsentre, og byr på et rikt utvalg av butikker, dagligvarer, frisører, banker og restauranter.
Arbeidsplasser på Sandsli og Kokstad en kort kjøretur unna. Ca. 13 minutters kjøring til sentrum og 10 minutters kjøring til Flesland.
Adkomst Fra Bergen sentrum kjører man i retning Lagunen/Flesland, og tar av fra motorveien mot Nordås. Følg Steinsvikveien til bybanestoppet, og sving så inn i første avkjørsel til høyre etter stoppet.
Nr 264 ligger på venstre hånd etter avkjørselen.
Beskrivelse Boligen ligger i byggets 3.etasje og er lys og romslig. God planløsning. Entrè med god plass til å henge av sko- og yttertøy. Stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til altan fra stue. Integrerte hvitevarer på kjøkken som kombiskap, komfyr, steketopp og oppvaskmaskin. Helfliset bad med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. 2 soverom hvorav et soverom kan brukes som en forstørrelse av stuen. To boder, hvorav en er inne i leiligheten. Parkering i garasjeanlegg med el-bil lading.
Standard Boligen holder gjennomgående god standard med flilslagt bad og parket på øvrige gulv. Integrerte hvitevarer på kjøkken. Radiator i stue og balansert ventilasjon. Varme i gulv på bad.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, parkett.
Parkering Parkering i garasje med el-bil lader.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det faktureres fra styret per i dag for forbruk på varmtvann og sentralvarme.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Leietaker betaler for dokumentert forbruk av oppvarming og varmtvann.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.01.2021
Leietid: 01.01.2021 - 31.12.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Kirsten Martine Vikse Kallåk Mobil: 95499188 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
